本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：____________________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

乙方（居间方）：____________________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲方与乙方的实际情况，双方本着平等、自愿及互惠互利的原则，就房地产买卖中介服务达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方作为甲方的居间中介，负责协助甲方寻找、洽谈、达成房地产买卖交易。
1.2 乙方应依据甲方要求，提供以下服务：
(1) 房地产市场分析及评估。
(2) 定制房地产销售计划及策略。
(3) 广告宣传及房源推介。
(4) 安排房屋看房及现场相关事务。
(5) 协助甲方进行价格谈判。
(6) 协助办理相关的法律文件及交易手续。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供真实、准确的信息及服务。
(2) 甲方应向乙方提供必要的材料及信息，以便乙方履行本协议。
(3) 甲方有权对乙方的工作提出意见和建议，但须尊重乙方的专业判断。
(4) 甲方应如实披露自己的身份、财务状况及房地产情况。
(5) 甲方应按本协议约定及时支付中介服务费用。

2.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权获取甲方提供的相关材料及信息，确保信息的真实有效。
(2) 乙方应向甲方提供专业的房地产中介服务，维护甲方的合法权益。
(3) 乙方应以诚实信用的原则开展工作，不得进行虚假宣传或误导甲方。
(4) 乙方应保证不泄露甲方及其交易对象的商业秘密。
(5) 乙方有权在甲方同意的情况下，收取约定的中介服务费用。

第三条 合同条款
3.1 服务费用：
(1) 甲方同意根据乙方提供的服务支付中介服务费用，金额为成交价的___%（具体比例可根据市场情况协商决定）。
(2) 费用支付时间及方式：甲方在签署房屋买卖合同的同时，支付乙方应得服务费用。

3.2 保密条款：
(1) 双方应对在协议履行过程中获知的商业秘密及交易信息予以保密。
(2) 保密责任不因本协议的终止或解除而终止，保密期限为___年。

3.3 争议解决：
(1) 本协议的解释及履行均应适用中华人民共和国法律。
(2) 双方若因本协议产生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.4 合同的变更和解除：
(1) 本合同一经签署，任何一方均不得随意变更或解除合同。
(2) 如因不可抗力造成无法履行或延迟履行的，受影响方应及时通知对方，双方应友好协商解决方案。
(3) 任何一方违约，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为服务费用的___%。
4.2 若乙方未按协议约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并要求赔偿因此造成的损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 其他条款
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2 本合同的解释及执行随法律法规的变更而适时调整。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日