甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方与乙方双方就房地产买卖居间服务达成一致，特订立本协议，以明确双方的权利和义务，确保交易的合法合规及顺利进行。

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方委托乙方进行房地产买卖居间服务的相关事宜，乙方负责为甲方提供专业的市场分析和买卖居间服务，促成双方交易。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权通过乙方获取房地产市场信息及交易咨询。
1.2 甲方应如实提供与交易相关的信息，包括但不限于房产基本情况、产权证件、权利瑕疵等。
1.3 甲方应按时支付约定的佣金，并配合乙方的工作。
1.4 甲方有权要求乙方对交易过程中的信息进行保密，不得向第三方泄露。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据甲方提供的信息进行市场调研及相应的居间服务。
2.2 乙方有责任向甲方提供专业建议，并协助甲方进行交易。
2.3 乙方应及时向甲方披露与交易相关的重要信息，确保甲方作出知情决定。
2.4 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息严格保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

第三条 佣金分配条款
1. 佣金比例：甲方同意向乙方支付______%的佣金，佣金基于最终成交价格计算。
2. 佣金支付方式：成交后，甲方须在成交金额到账后______个工作日内，将佣金支付给乙方，以银行转账等方式进行。
3. 佣金退款：如甲方在交易后______个月内因乙方的故意或重大过失导致交易撤回，乙方应向甲方退还已支付佣金的一半。

第四条 合同条款
1. 合同生效：本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。
2. 合同修改：如需修改本合同，应经双方协商一致，并形成书面文件。
3. 合同解除：
3.1 在合同有效期内，若一方严重违反本协议的约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
3.2 因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方可协商解除合同，互不承担任何违约责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照约定向乙方支付佣金，乙方有权向甲方收取违约金，违约金金额为未支付佣金____%。
2. 若乙方未能按照协议履行居间服务义务，导致甲方无法交易的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，损失金额以实际损失为准。
3. 甲方因未如实提供信息而导致损失的，乙方无须承担责任，甲方应承担因此产生的所有后果。

第六条 保密条款
1. 除非法律法规另有规定，双方对在本合同履行过程中获得的对方商业秘密及其他未公开信息应当予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
2. 本条款在本合同终止后继续有效，持续时间为______年。

第七条 争议解决
1. 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。
2. 双方因本合同产生的争议，如未能友好协商解决，则应向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________________