甲方（委托方）：___________
地址：_______________________
电话：_______________________
身份证号码 / 企业注册号：__________________

乙方（居间方）：___________
地址：_______________________
电话：_______________________
身份证号码 / 企业注册号：__________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务进行房地产的买卖，乙方同意为甲方提供相关的居间服务，现双方本着自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，以下用语具有如下含义：
1.1 “房地产”指甲方欲买卖的房产，包括但不限于住宅、商铺及其他不动产。
1.2 “居间服务”指乙方为甲方提供的有关房地产买卖的中介、咨询等服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
(a) 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场信息及咨询。
(b) 甲方应提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。
(c) 甲方应根据乙方提供的买卖信息，积极配合洽谈，并对外披露的信息负责。
(d) 甲方应按照本协议约定支付乙方居间服务费。

2.2 乙方的权利与义务：
(a) 乙方有权收取合同约定的居间服务费。
(b) 乙方应为甲方提供详细的房地产市场咨询服务，包括但不限于法律咨询、交易流程指导等。
(c) 乙方有责任为甲方提供真实、有效的买卖信息，并保证不虚假宣传。
(d) 乙方应对甲方提供的相关文件和信息保密，未经甲方同意不得透露给第三方。

第三条 合同条款
3.1 服务内容
乙方为甲方提供的服务包括但不限于：
(a) 为甲方寻找合适的买家或者卖家；
(b) 协助甲方组织物业查看、洽谈价格和条件；
(c) 提供产权调查、合同拟定及签订的指导服务；
(d) 协助甲方办理相关的过户手续。

3.2 服务费用
(a) 服务费用为房产成交价格的百分之___（%）作为居间服务费。
(b) 甲方应在合同签署后___日内支付服务费用至乙方指定账户。
(c) 若交易未能达成，甲方仍需支付已产生的服务费用，但不得超过___元。

3.3 合同期限
本协议自签署之日起生效，有效期为___个月。协议期满后，双方可协商续约。

第四条 违约责任
4.1 甲方如未按约定支付服务费用，需向乙方支付未支付金额___%的违约金。
4.2 乙方如未按照约定提供服务，甲方可要求乙方退还已支付的服务费用，并有权追索因此产生的损失。
4.3 双方均应在本协议规定的条款内履行义务，如因不可抗力导致未能履行，应及时通知对方并提出解决方案。

第五条 保密条款
双方应对在协议执行过程中获得的商业秘密及其他机密信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。

第六条 争议解决
本协议因履行产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向居住地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议自双方签字、盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：______年____月____日
地点：_______________________