本居间服务合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________________
地址：______________________________________
联系电话：__________________________________

乙方（居间方）：____________________________
地址：______________________________________
联系电话：__________________________________

鉴于：

1. 甲方希望在北京市范围内进行房屋买卖交易，并需要乙方提供居间服务；
2. 乙方具备相关的房屋中介资质，愿意为甲方提供相关的居间服务。

为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方为甲方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于：
（1）为甲方提供房产信息和市场调研；
（2）协助甲方与意向买家或卖家进行洽谈；
（3）协助甲方制定交易方案；
（4）协助甲方签署房屋买卖合同；
（5）办理相关的法律手续及相关的房产登记等；

二、甲方的权利和义务

1. 甲方享有以下权利：
（1）要求乙方提供符合市场行情的房屋买卖信息；
（2）对乙方的服务质量进行监督；
（3）在乙方未执行本合同约定的服务内容时，要求乙方补救或赔偿损失；
（4）在房屋买卖交易成功后，要求乙方支付约定的佣金。

2. 甲方应履行以下义务：
（1）如实提供有关房屋的相关信息，包括房屋产权、房屋状况等；
（2）在服务过程中配合乙方的工作，必要时提供必要的文件和证明材料；
（3）按时支付约定的服务费用；
（4）在交易成功后，及时清理房屋所有权和其他关系。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方享有以下权利：
（1）根据市场情况，合理收取甲方的服务费用；
（2）在服务过程中，要求甲方配合提供相关信息；
（3）在甲方未能按照合同约定履行义务时，有权暂停服务。

2. 乙方应履行以下义务：
（1）提供专业、高效的居间服务，保证服务质量；
（2）严格遵守国家有关房屋买卖的法律法规；
（3）保护甲方的商业机密，未经甲方同意不得披露涉及甲方的任何信息；
（4）协助甲方完成交易的各项步骤。

四、佣金及支付方式

1. 甲方同意在房屋买卖交易成功后，向乙方支付佣金，佣金金额为成交总价的______%（具体百分比根据双方商议确定）。
2. 佣金支付方式：甲方应于交易完成后___个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。
3. 佣金不包括其他法定费用，如交易税费、登记费、评估费等，甲方应自行承担。

五、违约责任

1. 任何一方未按照本合同约定履行义务的，均视为违约，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失；
3. 如甲方未支付佣金，乙方有权暂停提供后续服务，并对外追究甲方的违约责任。

六、合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。若期间无需提前解除则自动延续。
2. 如需解除合同，应提前___日书面通知对方，并说明理由。
3. 合同期内，如若发生不可抗力事件，导致无法履行合同，双方应协商处理。

七、争议解决

1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 任何因本合同引起的争议，双方应以友好协商方式解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其它条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日