本协议由以下双方于____年__月__日签署：

居间方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_____________
身份证号码/注册号：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________________

卖方（以下简称“丙方”）：
姓名：____________________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________________

鉴于：
1. 甲方是一家专业的房地产中介公司，拥有丰富的市场资源与专业知识，愿意为乙方和丙方提供居间服务；
2. 乙方希望购买位于ABC小区的二手房，并委托甲方寻求相关房源信息；
3. 丙方希望出售其在ABC小区拥有的二手房，并同意通过甲方进行居间服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方的实际情况，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲方、乙方和丙方三方在ABC小区二手房买卖过程中的权利与义务，以促成房屋的顺利交易。

第二条 甲方的权利与义务
1. 提供房源信息：甲方应向乙方提供符合其购买需求的ABC小区二手房信息，并保证信息的真实性。
2. 促成交易：甲方有责任使用其专业知识与市场经验，协助乙方与丙方沟通，促成房屋买卖交易的达成。
3. 收取佣金：在成功促成交易后，甲方有权按约定比例向乙方或丙方收取居间服务佣金。
4. 保密义务：甲方应对乙方和丙方的个人信息与交易信息保密，不得向第三方透露。

第三条 乙方的权利与义务
1. 确认房源：乙方在甲方提供的房源信息中有权选择符合其需求的房屋，并在协议中明确所选房屋的具体信息。
2. 付款义务：乙方应按协商达成的价格向丙方支付房款，并承担所需的交易费用，包括但不限于税费、中介费等。
3. 协助签约：乙方应与丙方协商签署正式的房屋买卖合同，并承担由此产生的法律责任。
4. 反馈义务：在交易过程中，乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，确保信息的畅通。

第四条 丙方的权利与义务
1. 出售义务：丙方确认所出售的房屋信息真实合法，如信息虚假，丙方应承担相应的法律责任。
2. 价格协商：丙方有权与乙方协商房屋的成交价格，但须在甲方的参与下进行，确保交易的合法性和合规性。
3. 配合交易：丙方应积极配合甲方与乙方的各项事务，确保交易的顺利进行，包括协助签署相关合同及提供必要文件。
4. 支付佣金：丙方同意按照协议约定向甲方支付居间服务佣金。

第五条 佣金及支付方式
1. 佣金标准：本协议项下的佣金为房屋成交价的______%（具体比例双方协商确定）。
2. 支付方式：佣金应在交易完成后______日内支付，支付方式可为现金或银行转账。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成或造成其他损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。
2. 对于因甲方提供虚假信息导致的交易失败，甲方应承担全部责任，赔偿乙方或丙方因此所产生的损失。
3. 乙方如未按时支付房款或佣金，需向甲方或丙方支付违约金，赔偿金额为未支付金额的______%。

第七条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 协议的任何变更需由三方书面确认，变更协议与本协议具有同等法律效力。

第八条 争议的解决
1. 三方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；如协商不能解决的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，各方仍应继续履行本协议，除非法律规定或双方另有约定。

第九条 附则
1. 本协议一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

（以下为签字盖章处）

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

丙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日