甲方（委托人）：_______________
身份证号码：__________________
地址：_________________________

乙方（居间服务方）：_______________
营业执照号码：_______________
地址：_________________________

鉴于甲方拟出售其位于某市中心的住宅物业（以下简称“物业”），乙方同意为甲方提供居间服务，双方经友好协商达成如下协议：

第一条 物业基本情况
本协议所涉及的物业为：
物业地址：_________________________
物业类型：住宅
建筑面积：______平方米
房产证号：_________________________

第二条 服务内容
乙方的居间服务内容包括但不限于：
1. 协助甲方对物业进行评估和定价。
2. 发布物业买卖信息，并进行市场推广。
3. 组织物业的看房活动。
4. 协助甲方与潜在买家进行洽谈，提供法律和交易建议。
5. 协助签署有关买卖的法律文件。
6. 协助办理相关的物业过户手续。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权随时了解居间服务的进展情况。
2. 甲方需如实提供与物业相关的所有信息和资料，保证其合法性、真实性、有效性。
3. 甲方应按约定支付乙方居间服务费用。
4. 甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供看房的便利、配合进行评估等。
5. 甲方在签署本协议后，不得随意撤回委托，除非有正当理由并通知乙方。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应具备合法的居间服务资质，并在市场上提供专业的居间服务。
2. 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用。
3. 乙方应合理且诚实地开展业务，遵循有关法令法规，并对甲方的利益负责。
4. 乙方应对在履行本协议过程中获取的甲方商业秘密和个人信息保密。
5. 乙方应根据甲方的要求，及时、准确地提供市场行情、买卖信息和潜在客户的信息。

第五条 居间服务费用
1. 双方约定，甲方应向乙方支付居间服务费用为物业成交总金额的______%。
2. 该费用应在签署买卖合同后______日内支付，若甲方未按时支付，应按逾期金额的______%支付违约金。
3. 费用支付方式为：银行转账或现金支付，具体款项汇入乙方指定账户。

第六条 违约责任
1. 如果甲方违反本协议约定，未按照规定提供必要的信息或配合乙方的工作，应赔偿乙方因此产生的合理费用和损失。
2. 如果乙方未能按约定提供服务，导致甲方损失，乙方应依法承担相应的赔偿责任。
3. 任一方因不可抗力因素无法履行合同的，应及时通知另一方，并可免于承担违约责任，但仍需协商解决。

第七条 合同生效及解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
2. 合同期满，若双方没有明确提出不再续约的通知，则本协议自动延期半年。
3. 甲方有权在乙方未履行协议义务的情况下，书面通知乙方解除协议，但需提前______日通知。
4. 乙方有权在甲方违反合同约定的情况下，书面通知甲方解除协议，但需提前______日通知。

第八条 争议解决
1. 本协议的解释、适用及争议的解决均适用于中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方因本协议产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有关人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议的修改须经双方书面同意方可生效。
2. 本协议的任何条款如被认定为无效，不影响其余条款的效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：______年______月______日
地点：_________________________