本协议于XXXX年XX月XX日（以下简称“签署日期”）由以下两方订立：

甲方（买方）：____________________
联系方式：________________________
地址：____________________________

乙方（卖方）：____________________
联系方式：________________________
地址：____________________________

鉴于甲方希望购买不动产，乙方希望出售其不动产，甲乙双方本着自愿、公平、诚实守信的原则，就乙方委托甲方提供房地产居间服务达成如下协议。

第一条 服务内容
1. 甲方同意为乙方提供房地产居间服务，内容包括但不限于：
(1) 为乙方提供市场分析、价格评估及咨询服务；
(2) 协助乙方与潜在买方进行沟通，并提供相关信息；
(3) 组织并协助甲方与潜在买方进行房屋的实地勘查；
(4) 协助完成买卖合同的洽谈及签署。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供与房地产买卖相关的真实、准确的信息；
(2) 甲方应履行诚实守信的原则，及时向乙方反馈市场情况和交易进展；
(3) 甲方应积极协助乙方维护其合法权益，并在交易过程中尽其最大努力促成交易的完成；
(4) 在交易成功后，甲方有权向乙方收取约定的佣金费用。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权要求甲方提供专业的中介服务；
(2) 乙方应如实提供房产信息及相关文件，并协助甲方进行市场调查；
(3) 乙方应遵守法律法规，不得隐瞒房产瑕疵或其他影响交易的信息；
(4) 若乙方在本协议有效期内出售房产，应支付甲方约定的佣金费用。

第三条 服务费用
1. 甲方为乙方提供居间服务的佣金标准为房产交易总价的______%，自交易完成之日起______日内支付给甲方。
2. 乙方同意在甲方提供的服务达成交易后，向甲方支付佣金，不论交易是否签署正式合同。
3. 甲方应在佣金支付前，向乙方提供相关税务票据。

第四条 违约责任
1. 甲方的违约责任：
(1) 若甲方未能履行协助乙方达成交易的义务，需向乙方支付合同总金额______%的违约金；
(2) 若甲方提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应负责赔偿所有损失。

2. 乙方的违约责任：
(1) 若乙方在协议期间自行出售房产而不支付佣金，需向甲方支付合同总金额______%的违约金；
(2) 若乙方未如实提供房产信息，导致甲方损失，乙方应负责赔偿所有损失。

第五条 合同的效力及变更
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为______个月，期满后可根据双方意愿续签；
2. 本协议的任何修改或补充均需以书面形式经双方确认方可生效；
3. 协议某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第六条 争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商无法解决争议，可向委托人所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议的附件、补充协议及其他相关材料均为本协议不可分割的一部分；
2. 甲乙双方确认已仔细阅读本协议，并完全理解其中条款，双方签字即表明对此协议的确认与接受。

以下为双方的签字：

甲方（买方）：________________
签署人：_____________________
日期：_______________________

乙方（卖方）：________________
签署人：_____________________
日期：_______________________