甲方（委托方）：_______________
身份证号码：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

乙方（中介方）：_______________
企业名称：_______________
注册号：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

为明确甲乙双方在房产买卖交易中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供房地产交易的居间服务，主要包括但不限于：
（1）为甲方提供市场信息、房产评估及相关法律咨询；
（2）协助甲方制定交易方案；
（3）组织洽谈，协助甲方与第三方进行价格谈判；
（4）协助甲方准备交易所需的相关文件和手续；
（5）提供交易验证与过户等后续服务。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本合同项下的服务费用为房产交易总价的______%，具体金额为_______元。
2.2 甲方应于签署本合同之日起______日内支付预付款_______元，余款______元应在交易完成后______日内支付给乙方。
2.3 甲方可通过银行转账、支票或其他方式支付费用，乙方应在款项到账后______日内出具相应的收款凭证。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供完整、真实的市场信息；
（2）甲方应如实向乙方提供有关房产的所有信息；
（3）甲方应积极配合乙方的工作，包括参与洽谈、提供必要文件等；
（4）甲方不得在未通知乙方的情况下，擅自与他人联系，造成乙方权益受损的，需承担相应责任。
3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据市场情况提供合理建议；
（2）乙方应当保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露；
（3）乙方应根据市场行情，采取合理的方式推广甲方的房地产；
（4）乙方应及时向甲方反馈市场动态与进展。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按照约定时间支付费用，须支付逾期款项总额_________%的违约金。
4.2 若乙方未能履行服务内容，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。
4.3 任何一方若因不可抗力导致无法履行合同，可免除违约责任，但需及时通知对方，并在不可抗力事件结束后______日内提供相关证明。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年。
5.2 合同输出后，任何一方需要变更或解除合同，需提前______天以书面形式通知对方，经双方协商一致方可变更或解除。
5.3 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条 争议的解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
6.2 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

第七条 其他条款
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。
7.2 在合同履行过程中，甲乙双方应保持良好的沟通与合作，以促进交易的顺利进行。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________

乙方（签字）：_______________
日期：_______________