协议编号：_____________

甲方（委托人）：____________________________
地址：____________________________________
联系方式：________________________________

乙方（居间服务提供方）：__________________
地址：____________________________________
联系方式：________________________________

鉴于甲方希望购买/出售城市住宅物业，乙方作为专业居间服务提供方，愿意提供相关服务，双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就房地产买卖居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方将为甲方提供城市住宅物业交易的居间服务，包括但不限于：
（1）市场调研及物业估价；
（2）为甲方推荐合适的买家/卖家；
（3）协助甲方进行物业信息的交流和展示；
（4）为甲方安排看房及相关事项的事宜；
（5）协助甲方进行交易过程中的协调及沟通；
（6）提供合同的起草、审查及其他法律咨询服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并获取相关的信息与建议；
（2）甲方应提供真实、准确、完整的物业信息及自身身份信息；
（3）甲方应按时支付乙方约定的服务费用；
（4）甲方应积极配合乙方的工作安排，提供必要的支持与配合；
（5）甲方应对乙方提供的信息进行自我判断，不得将乙方的信息作为唯一依据。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应依法提供专业的居间服务，保护甲方的合法权益；
（2）乙方有权向甲方收取服务费用；
（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方的商业秘密及个人信息；
（4）乙方应及时向甲方反馈市场情况及交易进展，并就可能影响交易的事项进行告知；
（5）乙方应对甲方的委托事项保持高度的专业性与责任感。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 服务费用：甲方应按照以下标准支付乙方的服务费用：
（1）交易总额的____%，具体费用在双方确认交易价格后以书面形式明确；
（2）如甲方因自身原因未能完成交易，乙方已产生的服务费用仍需支付。

3.2 支付方式：甲方应在交易完成后____日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

第四条 合同的变更与解除
4.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方需变更或解除合同，须提前____日书面通知对方，并达成共识。
4.2 任何一方如因不可抗力导致无法履行合同，须及时通知对方，协商处理。

第五条 违约责任
5.1 任一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。
5.2 甲方未按时支付服务费用的，需支付逾期款项____%的违约金。
5.3 乙方未按约定提供居间服务的，需退还甲方已支付的服务费用，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

第七条 争议解决
7.1 在合同履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；若协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本协议的解释权归双方共同所有。

甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________