本协议由以下双方签订：

房东（姓名/公司名称）：__________
地址：__________
联系电话：__________

租客（姓名）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________

鉴于房东为位于____________的城市中心一室一厅住宅的所有者，租客希望租赁该物业，双方在平等、自愿的基础上，就租赁居间服务事项达成如下协议：

第一条 物业信息
1.1 房屋地址：____________
1.2 房屋类型：一室一厅
1.3 房屋面积：__________平方米
1.4 房屋设施：__________（如空调、家具、电器等）
1.5 租赁期限：_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第二条 租金及支付方式
2.1 租金：每月租金为人民币______元（大写：________元整）。
2.2 租金支付方式：租客应于每月_______日前将租金支付至房东指定账户，账户信息如下：
账户名：__________
银行名称：__________
账号：__________

第三条 权利与义务
3.1 房东的权利与义务：
3.1.1 房东应按时将房屋交付给租客，确保房屋具备良好的居住条件。
3.1.2 房东应负责房屋内部的水电维修及其他必要的维护，确保租客正常使用。
3.1.3 房东有权按照本协议的约定收取租金及其他费用。
3.1.4 房东不得随意进入租赁物业，除非事先通知租客并得到同意。
3.2 租客的权利与义务：
3.2.1 租客应按照约定的时间和方式支付租金及其他费用。
3.2.2 租客在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和装修。
3.2.3 租客有权要求房东进行必要的维修，如房屋设施出现故障，但应提前通知房东。
3.2.4 租客在租期内不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

第四条 合同条款
4.1 租赁期满后，租客应将房屋连同附属设施完好无损地返还给房东。
4.2 在租赁期内，如租客需提前终止协议，需提前一个月书面通知房东，并承担相应的违约责任。
4.3 租期内，房东如需出售房屋，应提前一个月书面通知租客，若房屋售出，租客有权优先购买。
4.4 房东提供给租客的家具和家电如有损坏，租客应负责赔偿，费用不超过原购买价格。

第五条 违约责任
5.1 若房东未能按本协议约定的条件提供房屋，租客有权要求房东赔偿相应损失，赔偿金额为合同总租金的______%。
5.2 若租客未能按时支付租金，房东有权向租客收取每日______元的滞纳金，并有权要求租客立即支付欠款。
5.3 若房客擅自将房屋转租、转借或转让，房东有权解除合同，并追究租客的法律责任。
5.4 因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份，房东和租客各执一份，具同等法律效力。
6.3 任何对本协议的修改和补充均须以书面形式作出，并由双方签署确认。

第七条 争议解决
7.1 本协议履行过程中，如有争议，双方应本着友好协商的原则解决。
7.2 如协商不能解决争议，任何一方可将争议提交至房东所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局决议，双方均应遵守。

第八条 其他条款
8.1 本协议中未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2 本协议的解释权及修改权属于双方。

房东（签字）：___________________
租客（签字）：___________________

签署日期：_______年_______月_______日