甲方（买方）：
姓名/单位名称：
身份证号/注册号：
联系地址：
联系电话：

乙方（中介方）：
公司名称：
法定代表人：
营业执照号码：
公司地址：
联系电话：

鉴于甲方有意购买二手房物业，乙方作为专业的房地产中介服务机构，愿意为甲方提供相关服务，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供如下服务：
a. 提供符合甲方需求的二手房源信息；
b. 协助甲方进行看房；
c. 协助甲方与卖方进行价格谈判；
d. 提供相关法律咨询和购房流程指导；
e. 协助甲方完成房屋交易相关的手续，包括但不限于签署购房合同及其它相关文件；
f. 提供过户、贷款及相关手续的咨询服务。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房屋信息；
b. 甲方应向乙方提供必要的个人信息及购房要求；
c. 甲方应按照约定支付中介服务费用；
d. 甲方有义务对乙方提供的房源信息进行合理核实；
e. 甲方应积极配合乙方的工作，并及时提供必要的资料或信息。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权向甲方收取约定的中介服务费用；
b. 乙方应当保证所提供的房源信息真实，且不存在虚假宣传的行为；
c. 乙方有义务为甲方提供全面、专业的咨询服务；
d. 乙方应妥善保护甲方的个人信息和交易隐私，不得擅自泄露；
e. 乙方有责任对甲方进行必要的购房知识培训和市场分析。

第三条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付中介服务费，服务费的标准为成交价格的___%（具体比例由双方协商确定）。
2. 中介服务费应在双方签署购房合同后，甲方在规定的时间内一次性支付给乙方。
3. 若成交未达成，甲方无需支付中介服务费，但需承担乙方已产生的合理费用（如看房车费、信息发布费等），费用由双方协商确定。

第四条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___个月。
2. 合同的任何变更或补充均应经过双方书面协商，并形成书面文件作为附件，具有与本协议同等的法律效力。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照协议约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为未付款项的___%（具体比例由双方协商决定）。
2. 若乙方未能提供约定的服务，导致甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过甲方为该项服务支付的中介服务费。
3. 任一方如违反本协议约定，导致交易未能顺利进行，造成其他方损失的，违约方应承担全部损失责任，并赔偿对方因违约行为产生的合理费用。

第六条 争议解决
1. 本协议因履行产生的争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议的未尽事宜由双方另行协商，形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（盖章）：________________

日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日