甲方（委托方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方提供的居间服务来租赁其商业地产；
2. 乙方在商业地产租赁居间服务领域拥有丰富的经验和资源，愿意协助甲方达到此目的；
双方本着诚信、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在商业地产租赁居间服务方面的所有权利和义务，以及其他相关事宜。

第二条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供的服务符合相关法律法规及市场行业标准。
1.2 甲方应向乙方提供必要的商业地产信息，包括但不限于产权证明、土地使用权证、租赁价格、物业状况等。
1.3 甲方应配合乙方的工作，提供必要的文档及资料，并在合理时间内做出回复。
1.4 甲方应按合同约定支付乙方的服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应为甲方提供全面的市场信息，帮助甲方确定合理的租赁价格与租赁条件。
2.2 乙方应积极寻找符合甲方要求的潜在租户，并安排甲方与潜在租户的见面与洽谈。
2.3 乙方应确保所提供的租户信息真实、合法，并对潜在租户的资质进行初步审核。
2.4 乙方负责与甲方保持定期沟通，提供工作进展反馈，并及时通知甲方有关租赁的相关信息。

第三条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下居间服务：
1.1 市场调研及分析，提供商业地产的市场租赁价格、趋势及相关数据。
1.2 制定租赁方案，协助甲方明确租赁条件及策略。
1.3 发布租赁信息，通过各类渠道（包括但不限于网络平台、广告、同行介绍等）寻找潜在租户。
1.4 安排甲方与潜在租户的商务洽谈，进行租赁合同的协商。

2. 乙方可以根据市场情况和甲方的要求，调整服务内容。

第四条 服务费用
1. 甲方同意支付乙方的服务费用，费用标准为租赁合同约定年租金的_____%（具体比例双方协商确定）。
2. 甲方应在签订租赁合同后的______个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 若甲方未按时支付费用，乙方有权收取逾期付款利息，利息按未付款项的_____%/日计算。

第五条 合同的生效与期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的有效期为______个月，若甲方在有效期内完成租赁，合同将自动延续至租赁合同结束。

第六条 保密条款
1. 双方承诺，对于在履行本合同过程中获得的商业秘密、技术秘密及其他任何未公开的资料，负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 本保密义务在本合同终止后仍然有效，持续时间为______年。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付未付款项的_____%的违约金。
2. 如乙方未能按约定完成义务，导致甲方未能成功租赁商业地产，乙方应承担由此产生的直接损失，损失金额上限为已收取的服务费用。
3. 双方因违约引起的争议，应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并书面形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的任何修改或补充均须以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：___________________
代表人（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：___________________
代表人（签字）：_________________
日期：______年______月______日