鉴于：

甲方（委托人）：[甲方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[地址]。

乙方（中介方）：[中介公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系方式：[联系电话]。

为确保甲方委托乙方提供城市中心住宅出售相关中介服务（以下简称“服务”）的顺利进行，双方在自愿、公平、诚实信用的原则下，达成如下协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在城市中心住宅出售过程中各自的权利与义务，保障交易的顺利进行。

二、服务内容

1. 乙方负责甲方城市中心住宅的市场调研、价格评估、信息发布、买方洽谈、市场推广及其他相关中介服务。
2. 乙方应在甲方指定的区域内，通过线上和线下渠道，积极推介该住宅，尽最大努力促进交易达成。
3. 乙方应保持与甲方的及时沟通，定期反馈潜在买房者的情况和市场变化。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权了解乙方提供服务的进展情况，并要求乙方提供相关的市场数据与信息。
2. 甲方应保证所出售的住宅产权清晰，不存在权属争议及法律纠纷。
3. 甲方应按照约定的时间向乙方支付服务费用，并提供必要的支持与资料，以便乙方顺利开展相关服务。
4. 甲方有权在乙方未尽到合理努力达成成交的情况下，解除本协议。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方有权收取合同约定的中介服务费用，并在服务过程中按约定获得必要的信息和支持。
2. 乙方应遵守法律法规，诚实守信, 不得欺诈或误导甲方及潜在买方。
3. 乙方应确保所提供的所有市场信息的真实及准确，不得捏造或散布虚假信息。
4. 在服务过程中，乙方需保持与甲方的沟通，及时反馈进展和市场情况。

五、服务费用

1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为住宅售价的[具体百分比]%。
2. 服务费用应在交易成功后，于成交款项到账后三个工作日内支付。
3. 如甲方中途解除协议，已产生的服务费用仍应支付给乙方，金额按实际发生的工作量计算。

六、合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方均确认已充分理解本协议的所有条款及相关法律责任，并承诺履行。

七、违约责任

1. 如甲方未按本协议约定向乙方支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的[具体百分比]%每日计算。
2. 如乙方未能按照协议约定提供服务，导致甲方无法出售住宅，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此产生的直接损失。
3. 任一方在履行本协议过程中，如因一方未能遵守合同条款而导致他方损失的，违约方需赔偿对方的全部损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

八、不可抗力

因自然灾害、战争、政府政策变动等不可抗力事件导致一方无法履行合同的，该方应及时通知对方，并在不可抗力事件解除后尽快重新履行合同义务，无需承担违约责任。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

十、其他条款

1. 本协议的修改及补充应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。
2. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 在履行本协议的过程中，双方应相互配合，维护彼此权益，共同促进交易的顺利完成。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签署日期：____年__月__日

签署地点：[签署地点]