甲方（委托方）：____________________________
地址：______________________________________
联系电话：__________________________________

乙方（居间方）：____________________________
地址：______________________________________
联系电话：__________________________________

考虑到甲方希望出售/购买位于____________________________的房地产，并且乙方同意提供相应的居间服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，特订立本协议，具体条款如下：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房地产买卖的居间服务关系，乙方作为中介，提供信息、咨询及相关服务，以协助甲方完成房地产买卖交易。

第二条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权利按照本协议的约定收取相应的服务费用。
2. 乙方应当在法律允许的范围内，根据甲方的需求，提供准确、真实的房地产信息，包括但不限于房产的基本情况、市场价格、交易流程等。
3. 乙方应积极协助甲方与潜在买家/卖家进行沟通与谈判，以促成交易的达成。
4. 乙方必须对甲方提供的所有信息及相关资料保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
5. 乙方应当及时向甲方反馈市场动态及交易进展情况，并提供相应的专业建议。
6. 乙方在提供服务过程中，应严格遵循相关法律法规，保证服务的合法性。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权利要求乙方按照合同约定提供专业的居间服务。
2. 甲方应如实提供与交易相关的房地产信息，包括产权证明、土地使用权证及其他法律文件。
3. 甲方应按照约定的报酬支付时间和方式，向乙方支付服务费用。
4. 甲方应当积极配合乙方的工作，及时回复乙方提出的合理要求，并提供必要的支持。
5. 甲方有权随时监督乙方的服务过程，要求乙方提供相应的工作进展汇报，并有权提出合理的改进建议。
6. 甲方应保证其出售的房地产符合国家法律法规及相关政策，并承担由此产生的法律责任。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应按照成交价的______%向乙方支付居间服务费用。
2. 支付方式：双方应在交易达成后______个工作日内，通过银行转账等方式向乙方支付服务费用。
3. 若甲方在协议生效后自行与第三方达成交易，依然须支付乙方服务费用。

第五条 合同的生效及终止
1. 本合同自双方签署之日起生效，直至双方完成所有约定的权利义务后自动终止。
2. 任何一方在合同履行过程中如发现对方严重违约，有权提前终止合同，并要求违约方承担由此产生的损失。
3. 如因不可抗力原因导致无法履行合同，双方应协商解决，并不承担违约责任。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失及相关费用。
2. 若乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
3. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为______%。
4. 因一方违反本合同而导致对方合理支出的律师费、诉讼费及其他相关费用，由违约方承担。

第七条 争议解决
本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，均应通过友好协商解决；如调解无效，则应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他条款
1. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 本协议共______页，正本______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可根据相关法律法规及实际情况另行协商。

甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日