合同编号：________________

签署日期：____年__月__日

本协议由以下双方于上述日期在__________ （地点）签署：

甲方（委托人）：________________________

住所：_________________________________

联系方式：______________________________

乙方（居间方）：________________________

住所：_________________________________

联系方式：______________________________

鉴于：

1. 甲方希望购买/出售房地产（以下简称“标的房产”），并委托乙方提供居间服务；
2. 乙方具备提供房地产居间服务的能力和资源，并愿意接受甲方的委托。

双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 委托事项

1. 甲方委托乙方为其提供房产买卖的居间服务，乙方接受该委托。
2. 甲方委托的标的房产包括但不限于：____________________________________________________________。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
- 甲方有权获得乙方提供的专业服务，并要求乙方在交易过程中提供必要的咨询和建议。
- 甲方应如实提供与标的房产相关的所有信息和资料，不得隐瞒。若因提供虚假信息导致交易失败，甲方应承担相应的责任。
- 甲方应在约定的时间内支付乙方服务佣金。

2. 乙方的权利和义务：
- 乙方应按照法律法规和行业规范，积极为甲方寻找合适的买方或卖方，促进交易的达成。
- 乙方有权根据市场情况及双方约定的标准，收取相应的佣金。
- 乙方应对甲方提供的所有信息和资料承担保密义务，未经甲方同意不得向第三方 disclosed.

第三条 合同条款

1. 佣金标准和支付方式：
- 甲方同意根据交易价格的_____%支付乙方佣金（具体佣金比例以交易达成时的书面确认函为准）。
- 佣金应在交易双方签署正式房产交易合同后____日内支付给乙方。

2. 服务内容：
- 乙方应为甲方提供以下服务：
1. 市场调研和评估，提供相应的市场报告；
2. 收集和整理购房所需的资料及文件；
3. 安排并陪同甲方进行现场查看；
4. 协助销售合同的洽谈与签署；
5. 协助办理过户手续；
6. 提供其他与房产交易有关的专业咨询服务。

3. 权属确认：
- 甲方确保所出售或购买的标的房产合法、有效，自有权属完备，如因权属问题导致交易纠纷，甲方承担全部责任。

4. 适用法律：
- 本协议的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

第四条 违约责任

1. 如甲方未按时支付佣金，乙方有权向甲方收取逾期违约金，违约金按未支付金额的____%每日计算，直至支付完毕为止。
2. 如乙方未能如约提供约定的服务，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金，并可要求乙方承担相应的损失赔偿责任。
3. 若因甲方提供虚假信息而导致交易失败，甲方应承担由此产生的所有损失，并赔偿乙方因信赖甲方虚假信息而产生的合理费用。

第五条 合同的生效及变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。
2. 在有效期内，任何一方需变更本协议内容，应以书面形式经双方确认后方可生效。
3. 合同期满后，如双方未再续签，合同自然终止。双方在合同期满前的所有未完成的义务均应按照合同约定继续履行。

第六条 争议解决

1. 本协议所引发的或与本协议有关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的一部分条款无效或不可执行的，不影响其他条款的有效性和可执行性。

第七条 其他事项

1. 本协议的所有附件、补充协议及任意一方书面确认的变更内容均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日