甲方（委托方）：__________
身份证号码：________________
地址：________________________

乙方（中介服务方）：__________
经营许可证号码：_______________
地址：________________________

鉴于甲方希望通过乙方获取房地产（包括但不限于买卖、租赁及相关法律咨询）服务，乙方同意为甲方提供相应的居间服务，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，达成以下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方应根据甲方的需求提供以下服务：
a. 房地产买卖的居间服务；
b. 房地产租赁的居间服务；
c. 房地产相关法律咨询服务；

1.2 在履行本协议过程中，乙方应采取合理的方式与甲方沟通，根据甲方的需求提供相应的房地产信息，搭建买卖和租赁双方的信息交流平台。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供相关的房地产市场信息和法律咨询；
b. 甲方应向乙方如实提供其身份、财产及其他与本协议相关的信息；
c. 甲方在交易过程中应与乙方保持密切沟通，及时反馈需求和意见；
d. 甲方应按约定时间及方式支付乙方的服务费用。

2.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方应为甲方提供符合其需求的房地产信息及法律咨询服务；
b. 乙方有权根据约定收取服务费用，并在甲方未按约支付的情况下，保留采取相应措施的权利；
c. 乙方应确保所提供信息的真实性与有效性，并承担因信息不实导致的相应责任；
d. 乙方应对甲方的各项信息和交易保密，避免泄露给第三方。

第三条 服务费用
3.1 甲方同意按照以下方式向乙方支付居间服务费用：
a. 房地产买卖服务费用：交易金额的______%；
b. 房地产租赁服务费用：租赁金额的______%；
c. 法律咨询服务费用：按实际服务小时计算，费用为______元/小时；

3.2 服务费用应在相关交易达成后______日内支付，逾期支付的，每逾期一天，应按未支付金额的______%支付违约金。

第四条 合同的生效与变更
4.1 本协议自双方法定代表人或授权代理人签字盖章之日起生效。
4.2 任何一方对本协议的更改或补充，须经双方协商一致并以书面形式确认。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权中止服务，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
5.2 若乙方提供虚假信息或未按照约定的服务标准履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的直接损失。
5.3 任何一方因不可抗力原因导致未能履行本协议的部分或全部义务的，不视为违约，但应及时通知另一方，并采取合理措施减轻损失。

第六条 争议解决
6.1 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 因本协议发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商一致，并形成书面文件。
7.3 本协议的附件（如有）与本协议具有同等法律效力，有关附件应注明为本协议的组成部分。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日