甲方（委托方）：___________
身份证号码：___________________
地址：___________________________

乙方（中介方）：___________
营业执照号码：___________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

第一条 目的
本协议旨在明确甲方和乙方之间就城市住宅买卖中介服务的权利和义务，以确保双方的合法利益。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下房地产中介服务：
（1）协助甲方寻找合适的购房者或出售房产；
（2）为甲方提供市场行情、价格评估及相关咨询服务；
（3）安排看房、协助谈判及签署购房合同；
（4）提供购房过程中的法律咨询与支持；
（5）完成交易后文件的整理及必要手续的办理。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方提供符合约定服务；
（2）有权随时了解及监督乙方工作的进展状况；
（3）应如实提供与房产交易相关的所有信息，包括但不限于房屋产权、抵押情况等；
（4）及时支付乙方的服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按委托协议收取服务费用；
（2）须按照法律法规及行业规范提供服务；
（3）应及时向甲方报告市场动态及潜在买家的信息；
（4）不得未经甲方同意擅自处理与甲方房产相关事宜；
（5）如发现甲方提供虚假信息，有权要求甲方承担相应的责任。

第四条 服务费用
1. 甲方同意向乙方支付服务费用，具体费用标准为房屋成交价的________%（按最终成交价为准）。
2. 服务费用应在房屋交易成交后____日内支付给乙方。若甲方不按期支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同生效后，双方均不得随意变更或解除合同，如需变更或解除，必须经双方协商一致，并形成书面协议。
2. 如因不可抗力（如自然灾害、政策变动等）导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按照约定支付服务费用，应向乙方支付未付款项____%的违约金；
2. 乙方如未按照约定提供服务，需向甲方支付服务费用____%的违约金，且甲方有权要求乙方继续履行合同或赔偿因违约造成的损失。
3. 任意一方如因故意或重大过失导致违反合同约定，需承担由此给对方造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费用等。

第七条 保密条款
乙方对甲方提供的所有与交易相关的信息及资料应予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的全部条款均为有效和具法律效力的一部分。

第九条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决均应适用中华人民共和国相关法律。
2. 双方如因本协议发生任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商未果，则提交_____仲裁委员会进行仲裁。

第十条 附则
1. 本合同的未尽事项，双方可通过补充协议的形式另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：_________________________