本协议由以下各方于___年___月___日签订：

甲方（卖方）：___________________，身份证号码：___________________，地址：___________________。

乙方（买方）：___________________，身份证号码：___________________，地址：___________________。

丙方（居间方）：___________________，地址：___________________，联系电话：___________________，营业执照号码：___________________。

鉴于：

1. 甲方拥有位于___________的房地产（以下简称“该房产”），并愿意出售该房产。
2. 乙方希望购买该房产。
3. 丙方为达成甲方与乙方之间的交易，愿意提供居间服务。

因此，基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，各方协商一致，达成如下协议：

第一条 定义

在本协议中，除非上下文另有规定，否则下列词语具有如下含义：

1. 房产：指甲方在本协议中所述的待售房地产。
2. 居间服务：指丙方为促成甲方与乙方之间的房地产买卖而提供的中介服务，包括但不限于信息提供、合同拟定、交易协商、现场陪同等。
3. 佣金：指乙方为获取丙方的居间服务而支付给丙方的费用，具体数额将在本协议中约定。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应如实向丙方提供该房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划用途、房产瑕疵等。
（2）甲方有权要求丙方根据有关法律法规进行合法居间活动，并享有收取交易款项的优先权。
（3）在双方达成交易后，甲方应及时向乙方交付房产，并协助办理相关过户手续。
（4）甲方不得在未经乙方同意的情况下，以任何形式再与其他买方洽谈或签署房产买卖协议。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求丙方提供该房产的相关信息、交易流程及相关费用的详细说明。
（2）乙方应按时支付交易款项及相关费用，并协助丙方办理过户手续。
（3）在达成交易后，乙方有权取得该房产的合法使用权，并享有相应的权利。
（4）乙方不得以不正当手段获取该房产，否则将承担相应的法律责任。

3. 丙方的权利与义务：
（1）丙方应对甲方和乙方提供的所有信息予以保密，不得向第三方透露，除非法律要求。
（2）丙方有权在完成居间服务后，向乙方收取佣金，佣金数额为房产成交价格的___%。
（3）丙方应保证提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒影响交易的重要信息。
（4）丙方应尽合理努力促成甲方与乙方的交易，并向双方提供必要的协助。

第三条 佣金及支付条款

1. 佣金的计算：
（1）甲方与乙方达成房产买卖协议并完成交易后，乙方需在___日内向丙方支付佣金。
（2）佣金数额为房产成交价格的___%，如成交价格发生变化，佣金随之调整。

2. 支付方式：
（1）乙方可通过银行转账、现金或其他 mutually agreed 方式支付佣金。
（2）支付佣金时，乙方应注明交易编号和相关信息，以便丙方确认。

第四条 合同的生效条件

本合同自签署之日起生效，直至甲方与乙方完成房产交易，并支付所有相关费用及佣金时终止。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按本协议约定向乙方交付房产，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于交易款项的___%及其他相关损失。

2. 若乙方未按时支付佣金或交易款项，丙方有权要求乙方承担逾期利息，利息计算按中国人民银行同期贷款基准利率计算。

3. 若丙方在提供居间服务中存在重大过失，导致甲方或乙方出现损失，丙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过实际损失的___%。

第六条 争议的解决

1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 各方应通过友好协商解决因本合同引起的争议，协商不成时，任何一方均可向居住地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本协议未尽事宜由各方另行协商并形成书面补充协议。
2. 本协议正本一式三份，各方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签署日期：___年___月___日