甲方（租赁中介）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人/负责人：_________________
联系电话：__________________________

乙方（租客）：______________________
身份证号码：____________________
联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方为合法注册的房屋租赁中介单位，具备进行房屋租赁中介服务的资质；
2. 乙方希望通过甲方获得房屋租赁服务，以满足居住需求；
3. 双方本着诚实信用、公平公正的原则，自愿达成如下协议，明确双方权利义务。

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲方为乙方提供房屋租赁中介服务的相关条款，保障双方的合法权益，促进房屋租赁交易顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取乙方的租赁服务费，具体费用标准应在本协议第三条中约定。
2. 甲方应按照法律法规和行业规范，为乙方提供真实、准确的信息；
3. 甲方应协助乙方进行房屋的考察、租赁合同的签署及其他必要的中介服务；
4. 甲方有权在乙方未支付服务费的情况下暂停提供相关服务。
5. 甲方应妥善保管乙方在租赁过程中提供的个人信息，并不得擅自泄露。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供真实、有效的房源信息，以及有关房屋的使用状态、租金及其他费用的详细说明；
2. 乙方应如实向甲方提供个人信息，包括但不限于身份证明、收入证明及联系方式等；
3. 乙方应按照约定的时间向甲方支付相关的租赁服务费，逾期支付时应承担相应的违约责任；
4. 乙方在租赁期间应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途。
5. 乙方有义务配合甲方现场考察及其他与租赁相关的事务。

第四条 租赁服务费用及支付方式
1. 本协议所涉租赁服务费用为：_________________（具体金额）；
2. 乙方应在签署租赁合同前向甲方支付上述费用的______%，余款应在租赁合同签署后______日内支付；
3. 甲方应向乙方提供合法的收费凭证，乙方支付费用后应妥善保存相关凭证以备查用。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕全部义务后终止。在规定的时间内，如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权终止本协议的效力。

第六条 违约责任
1. 任意一方违反本协议的约定，应向对方支付相当于本协议服务费用______%的违约金；
2. 如果因甲方原因导致乙方无法完成租赁交易，甲方应无条件退还乙方已支付的所有费用；
3. 如果因乙方原因导致租赁交易无法完成，已支付的费用甲方可不予退还；
4. 违约方还应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于因违约而产生的法律费用。

第七条 争议解决
本协议如有争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 协议的变更与解除
1. 本协议的变更和解除应经双方书面同意，并签署补充协议；
2. 在租赁过程中，如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，任意一方均可解除合同，但应及时通知对方并提供必要的证明材料。

第九条 附则
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。未尽事宜，双方可协商补充条款，补充条款与本协议具有同等效力。

本协议经甲、乙双方认真阅读、理解并确认无误后签字生效。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签署日期：______年______月______日