甲方（买方）：____________________
身份证号：_______________________
地址：____________________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号：_______________________
地址：____________________________

居间人：____________________
营业执照号：_______________________
地址：____________________________

为促进甲方与乙方之间的房地产交易，确保交易的顺利进行，同时明确各方的权利与义务，特订立本协议。

一、协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及居间人在交易过程中的权利和义务，以保障交易的顺利进行和各方利益的合法性。

二、居间服务内容
居间人承诺为甲方和乙方提供以下服务：
1. 组织并安排房屋的展示与考察。
2. 协助甲方与乙方进行价格及交易条件的谈判。
3. 提供必要的法律、政策咨询，以帮助双方了解交易过程中的权利与义务。
4. 协助完成购房合同的签署及相关手续。
5. 协助办理过户等交易后续事宜。

三、各方权利义务
1. 甲方的权利与义务：
- 有权要求居间人提供全面的房地产市场信息。
- 应如实提供自身的身份及财务状况信息，不得隐瞒重大信息。
- 按约定支付居间服务费用。
- 有义务对居间人提供的信息进行核实。

2. 乙方的权利与义务：
- 有权要求居间人进行房源的真实情况及合法性核查。
- 应如实提供房产的所有权证明及其他相关文件。
- 有义务及时回应甲方提出的相关问题。
- 必须遵循协议约定并协助居间人完成相关手续。

3. 居间人的权利与义务：
- 有权向甲方、乙方收取居间服务费用。
- 必须保持甲方与乙方的交易信息及其他相关信息的保密性。
- 应根据专业知识为甲方和乙方提供真实、有效的咨询服务。
- 有义务在服务过程中诚实守信，维护所有当事人的合法权益。

四、居间服务费用
1. 甲方和乙方同意，居间服务费用按照交易金额的______%收取，具体支付时间为购房合同签署之时。
2. 若交易未达成，居间人不收取任何费用，但甲方与乙方因居间人所做的服务产生的合理费用另行支付。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定支付居间服务费用，居间人有权向甲方追索，按未支付金额的______%收取违约金。
2. 若乙方提供虚假信息导致甲方在交易中受到损失，应对甲方的损失承担赔偿责任。
3. 若居间人未能有效履行合同约定的服务内容，甲方有权向居间人要求合理赔偿。

六、合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效。双方必须对协议条款知情并表示同意。任何变更或补充均须以书面形式进行，经双方确认签署后方可生效。

七、争议解决
本协议项下发生的任何争议，由甲方与乙方协商解决，协商不成的，任一方可向居间人所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，需经双方书面协商一致后修改或补充。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方及居间人各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议中如有条款被法院认定为无效，其余条款依然有效。

甲方（签名）：_____________
日期：_____________________

乙方（签名）：_____________
日期：_____________________

居间人（签名）：_____________
日期：_____________________