合同编号：______________

签订地点：_______________

签订日期：_______________

甲方（委托人）：_________________________

身份证号码/注册号：______________________

联系方式：_______________________________

乙方（中介方）：_________________________

公司注册号：_____________________________

联系方式：_______________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方提供的中介服务，寻找或者出售、出租房地产。
2. 乙方作为中介机构，具有房地产中介服务的能力和资质。

基于以上背景，双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房地产交易中介服务方面的权利和义务，保障双方合法权益，促进交易顺利进行。

二、甲方的权利和义务

1. 权利

(1) 甲方有权要求乙方提供所需的中介服务并向乙方提供相关的房地产信息，包括但不限于房产地址、面积、房龄、价格等。

(2) 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并对服务不满意提出改进要求。

(3) 甲方在交易过程中，有权要求乙方协助其进行相关的上市、宣传、谈判等事宜。

2. 义务

(1) 甲方应如实提供与房地产交易相关的所有信息，并保证所提供信息的真实性、合法性。

(2) 甲方应按照合同约定向乙方支付相应的中介服务费用。

(3) 甲方在交易过程中应保持与乙方的沟通，及时反馈交易进展和信息变化。

三、乙方的权利和义务

1. 权利

(1) 乙方有权根据市场情况和甲方的需求，制定服务方案，包括销售价格、广告投放、开放日等内容。

(2) 乙方有权在获得甲方同意的前提下，向第三方披露甲方的房地产信息以促进交易。

(3) 乙方有权收取甲方约定的中介服务费用，并就甲方未按约付款进行追索。

2. 义务

(1) 乙方应在规定期限内为甲方提供中介服务，确保服务的专业性和及时性。

(2) 乙方应对甲方的商业秘密和个人隐私信息保密，不得以任何方式泄露。

(3) 乙方应协助甲方进行房屋展示、市场分析、合同签署等必要手续，确保交易的合法性和有效性。

四、合同条款

1. 合同有效期

本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________个月。期满后如需继续服务，双方应协商一致并签署新的协议。

2. 服务费用

(1) 甲方应支付乙方的中介服务费，收费标准为该房产成交价格的_______%，具体金额按成交价格计算。

(2) 服务费用应在交易完成后_______日内支付。逾期支付的，乙方有权按日计收逾期利息。

3. 服务内容

乙方的服务内容包括但不限于：

(1) 房产信息发布与宣传；

(2) 安排房屋展示、带看；

(3) 协助甲方与潜在买方或租赁方的谈判；

(4) 协助签署相关合同文件，办理交易手续。

4. 交易后续服务

在交易完成后，乙方应提供为期_______的后续服务，包括咨询、协助办理产权过户等，后续服务不再收取额外费用。

五、违约责任

1. 如果甲方未能按照本协议约定提供真实、有效的信息，乙方不承担由此产生的任何后果。

2. 如果乙方未能按照约定提供服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 若任何一方违反本协议，守约方有权要求违约方在规定期限内改正，并有权追究其损害赔偿责任。

4. 双方因本协议产生的争议应友好协商解决，如协商不成，应向乙方注册所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方应依据相关法律法规及行业惯例进行处理。

4. 若遇不可抗力事件，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

日期：___________________________