本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）： ___________________________

地址： ___________________________

联系电话： ___________________________

乙方（中介方）： ___________________________

地址： ___________________________

联系电话： ___________________________

鉴于：

甲方希望通过乙方获取房地产中介服务，以进行房地产交易（包括买卖和租赁）；

乙方同意向甲方提供上述服务并按照协议要求履行相关义务。

为明确双方在房地产中介服务中的权利义务，特制定以下协议条款：

一、服务内容

1. 乙方为甲方提供以下服务：
（1）房地产买卖服务，包括但不限于市场分析、房源推荐、价格洽谈、合同签署协助等。
（2）房地产租赁服务，包括但不限于租赁市场分析、房源展示、租金洽谈、合同签署协助等。

2. 乙方应根据市场情况，提供专业建议，帮助甲方作出合理决策。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和时间提供服务，并对服务质量提出意见和建议。

2. 甲方有义务按照约定支付中介服务费用，及其他相关费用。

3. 甲方应真实、准确地向乙方提供有关房产的所有信息，包括但不限于房产的基本情况、产权状况、使用性质等。

4. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于安排看房、提供证件等。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方有权收取甲方支付的中介服务费用，及其他相关费用，并按照约定的时间和方式进行收费。

2. 乙方应对甲方及其房产信息保密，未经甲方许可，不得向任何第三方透露。

3. 乙方需按照专业标准提供服务，确保提供的信息真实、准确、完整。

4. 乙方应积极为甲方寻找合适的房源，并在交易过程中提供必要的咨询服务。

四、费用及支付方式

1. 甲方应按照以下标准支付乙方的服务费用：
（1）买卖服务费用为交易额的_____%；
（2）租赁服务费用为租赁合同总金额的_____%。

2. 费用支付方式：
（1）合同签署后，甲方应支付服务费的_____%作为定金；
（2）在交易完成后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用。

五、违约责任

1. 任何一方未能履行本协议的条款，均构成违约，违约方应承担违约责任。

2. 甲方未按时支付服务费用的，除需支付逾期利息外，还需支付乙方因违约产生的相关损失。

3. 乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方整改，并可选择解除合同，且乙方应退还已收取的服务费用。

六、合同生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方已完成服务费用支付并交易完成之日止。

2. 在以下情况下，任一方均可解除合同：
（1）因不可抗力，导致合同无法履行；
（2）如一方在本合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。

3. 合同解除后，双方应及时结清有关款项。

七、保密条款

1. 双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、客户信息等保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

2. 本保密义务自本合同生效之日起生效，并在合同解除后继续有效。

八、争议解决

1. 本协议的解释与纠纷处理适用中华人民共和国法律。

2. 双方因本协议产生的争议，应首先通过协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议的修订或变更应以书面形式达成，并由双方签字盖章。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期： ____年__月__日

地点： ___________________________