协议编号：______
签订日期：______
签订地点：______

甲方（委托方）：________________
身份证号：____________________
地址：__________________________

乙方（中介）：__________________
营业执照号码：________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

基于甲方希望购买/出售住宅，乙方作为房产中介将提供相应服务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条 定义
在本协议中，以下词语的含义为：
1.1 “居间服务”是指乙方为甲方提供的涉及住宅买卖的中介服务，包括但不限于提供房源信息、进行现场考察、协助签署合同及履行相关手续。
1.2 “住宅”是指位于________________的房产，具体地址为________________。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源信息、市场分析，以及其他买卖住宅所需的相关资料。
2.2 甲方应如实向乙方披露自身的购房能力及购房意向，不得隐瞒与交易相关的信息。
2.3 甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付中介服务费。
2.4 甲方有义务配合乙方进行房产交易的相关工作，包括但不限于保持通讯畅通、按时参加看房及合同签署等。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应当为甲方提供有关住宅买卖的专业咨询服务，确保提供的信息真实、准确、及时。
3.2 乙方有权在提供居间服务过程中，收取甲方约定的中介服务费。
3.3 乙方应对甲方的信息及隐私进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。
3.4 乙方应配合甲方进行房产交易的相关手续，确保交易的合法性和有效性。

第四条 合同条款
4.1 交易标的：________________________________________。
4.2 房产价格：甲方与乙方约定的房产买卖价格为人民币_________元（¥_________）。
4.3 中介服务费：甲方同意支付给乙方的中介服务费为房产交易价格的_________%，即人民币_________元（¥_________），应于本协议签署之日起_______个工作日内支付。
4.4 付款方式：甲方应将中介服务费支付至乙方指定账户，账户信息如下：
账户名：____________
银行：____________
账户号码：____________
4.5 合同履行：双方应在____年__月__日前完成房产交易的所有手续，包括但不限于签署购房合同、办理过户登记等。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿守约方因此受到的所有损失，包括但不限于合同损失、及相关费用。
5.2 若甲方未按时支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。
5.3 若乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方全额退还所收取的中介服务费，并赔偿因此所造成的损失。

第六条 合同生效
6.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。
6.3 本协议在履行过程中如需修改，须经双方书面同意。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释及争议的解决，适用中华人民共和国相关法律。
7.2 双方因本协议产生的任何争议，均应友好协商解决；如协商无法解决，任何一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本协议未尽事宜，由双方另行商议决定。
8.2 甲方如需提前终止本协议，须提前_______天通知乙方。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：______
地点：______