甲方（出租方）：______________
身份证号/营业执照号：______________
联系方式：______________

乙方（承租方）：______________
身份证号：______________
联系方式：______________

中介机构（居间人）：______________
营业执照号：______________
联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经充分协商一致，签订如下协议，供双方遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，确保交易的顺利进行。

第二条 房产信息
甲方同意将位于______________的房产（以下简称“租赁房产”）租赁给乙方，租赁期限为_____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按时收取租金，并要求乙方对房产的使用遵守相关规定。
2. 甲方在协议签署后，必须确保租赁房产的所有权和租赁权没有法律纠纷。
3. 在租赁期间，如需对租赁房产进行维修，甲方应提前通知乙方，确定维修方式与时间。
4. 甲方有权定期检查租赁房产的使用情况，但须提前通知乙方，且不得影响乙方正常生活。
5. 甲方应提供租赁房产的消防、安全设施，确保其符合相关法规要求。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方在租赁期间有权对租赁房产进行合理使用。
2. 乙方应按约定时间向甲方支付租金及相关费用（如物业费、水电费等）。
3. 乙方应对租赁房产及其设施的使用负责，保持房产及设施的完好，不得擅自改变房产结构及用途。
4. 乙方在使用期间如发现房产存在安全及设施问题，应及时通知甲方处理。
5. 合同期满，乙方应按时腾退租赁房产，并将其恢复至合同签署时的状态，除正常损耗外。

第五条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元，租期内总租金为人民币__________元。
2. 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的____%支付违约金。

第六条 租赁房产的交付
1. 租赁房产的交付时间为______年____月____日，甲方应在此日期前完成房产的整理及维修。
2. 甲方应向乙方提供租赁房产的钥匙及相关使用说明，并在交付时签署交接清单。

第七条 合同的变更与解除
1. 甲乙双方如需变更合同条款，须以书面形式协商一致。
2. 遇不可抗力原因导致合同无法履行，甲乙双方均可解除合同，并及时通知对方。
3. 乙方如需提前解除合同，需提前____天通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第八条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定提供租赁房产，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的直接损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任一方因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应包含直接损失及因此产生的合理费用。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若本合同的部分条款无效或不具可执行性，不影响其他条款的有效性，双方应及时协商补充或者修改。

第十条 争议解决
1. 本合同项下发生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向房产租赁地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，形成书面补充协议，作为本合同的组成部分。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，居间人持______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________
签字：____________________
日期：______年____月____日

乙方（承租方）：_________________
签字：____________________
日期：______年____月____日

中介机构（居间人）：______________
签字：____________________
日期：______年____月____日