本协议于___年__月__日由以下各方达成：

甲方（委托人）：____________________
身份证号码/注册号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（中介服务方）：____________________
身份证号码/注册号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产中介服务（包括买卖及租赁）达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于房产买卖信息发布、房产租赁信息发布、中介服务咨询、客户洽谈、合同签署及后续跟进等。
2. 乙方协助甲方进行房地产的市场调研、价格评估、客户资源对接等工作。

第二条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产中介服务，并确保信息真实有效。
1.2 甲方应如实提供与房产有关的信息，包括房产位置、产权情况、交易价格等。
1.3 甲方应按约定向乙方支付中介服务费。
1.4 甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的协助及相关资料。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权根据本协议收取约定的中介服务费。
2.2 乙方应提供合法、真实、有效的中介服务，不得隐瞒或虚假宣传。
2.3 乙方应妥善保管甲方提供的各类资料，未经甲方同意不得向第三方泄露。
2.4 乙方应及时将甲方的需求和市场信息反馈给甲方，并提供专业的建议。

第三条 合同条款
1. 服务期限：本协议自签订之日起生效，服务期限为______个月。
2. 服务费及支付方式：
2.1 本期服务费总额为人民币______元（¥______元），支付方式为：
（1）签订合同时支付______元；
（2）房产交易完成或租赁合同签署后支付剩余的______元。
2.2 若甲方未按时支付服务费，乙方有权停止提供服务，并追索相应的违约金。
3. 房产信息提供：
3.1 甲方应及时向乙方提供必要的房产资料，包括房屋产权证、土地使用权证、身份证明等。
3.2 甲方提供的所有资料均应真实、有效，若因信息不实导致的法律责任由甲方自行承担。
4. 合同解除：
4.1 任何一方均可在发生以下情形时解除本合同：
（1）对方严重违反本协议约定；
（2）不可抗力事件导致无法继续履行本协议。
4.2 合同解除后，已支付的服务费不予退还，双方应就剩余义务进行结算。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按协议约定时间支付中介服务费，每逾期一天，需支付逾期金额___%的违约金。
2. 若乙方未履行本协议约定的服务义务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费，并有权追索因此造成的损失。
3. 合同解除后, 甲方与乙方之间的任何未尽事务，均应双方协商解决。

第五条 争议解决
1. 本协议的解释及适用法律均应适用中华人民共和国相关法律。
2. 双方因本协议的履行或解释发生争议时，应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。
2. 本协议的任何补充或修改，应以书面形式进行，经双方签字后方可生效。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，达成的协议以书面形式确认。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：___年__月__日