本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于：
1. 甲方为拟出售城市公寓的所有权人，愿意委托乙方提供房产买卖中介服务。
2. 乙方是一家合法注册的房产中介机构，具备为甲方提供相应服务的能力和资质。

经友好协商，双方同意按照以下条款签署本协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利与义务，确定乙方为甲方提供房产买卖中介服务的具体内容和相关条款。

第二条 服务内容
1. 乙方的服务内容包括但不限于：
1.1 为甲方提供房产市场分析及价格评估，协助确定合理的出售价格。
1.2 发布房产广告，包括但不限于在线平台、传统媒体和社交网络等，增加房产的曝光率。
1.3 组织并安排潜在买方的看房活动，提供相关信息咨询。
1.4 协助甲方与潜在买方进行谈判，促进交易达成。
1.5 协助甲方准备与交易相关的法律文件，并提供必要的法律咨询。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照协议约定的内容提供服务。
2. 甲方应如实提供与出售公寓相关的所有信息及资料，确保其真实性与有效性。
3. 甲方应配合乙方的工作安排，包括看房时间的安排及必要的配合事项。
4. 甲方应确保其具备出售公寓的合法权利，并承担因伪造或隐瞒信息导致的所有后果。
5. 甲方应按时支付乙方约定的服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照市场情况合理调整服务内容与方式，并及时向甲方反馈信息。
2. 乙方应保持与甲方的沟通，及时汇报房产出售情况。
3. 乙方需保证对甲方提供的信息和资料保密，不得向第三方透露该信息。
4. 乙方应提供专业的服务，确保各项活动符合相关法律法规。
5. 乙方有权按照协议约定收取服务费用，且若甲方未按时支付，乙方有权停止服务。

第五条 服务费用
1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为公寓成交价的__%（此金额应在协议签署前由甲方与乙方协商确定）。
2. 服务费用支付时间为：买卖合同签署后__日内支付。
3. 若房产未能成功出售，甲方无须支付服务费用，但乙方可以收取____元的固定费用，作为基础服务费用。

第六条 合同生效及有效期
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__个月。
2. 有效期满，双方可协商延续或终止本协议。

第七条 违约责任
1. 任一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的实际损失。
2. 甲方如未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用为应付款项的__%/天。
3. 乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的服务费用。

第八条 不可抗力
在不可抗力因素影响下，任何一方均不对因不可抗力造成的义务未能履行承担责任。不可抗力是指包括但不限于自然灾害、政府行动、战争等不可控的事件。

第九条 争议解决
1. 本协议未尽事宜由双方协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改和补充须以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 如本协议的某一条款因法律法规的变化或其他原因被视为无效，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年__月__日
签署地点：______________________