本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于_____年___月___日签署：

居间服务方（以下简称“居间方”）：____________________，法定代表人（或负责人）：____________________，住所地址：____________________，联系电话：____________________。

个人租客（以下简称“租客”）：____________________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，电子邮件：____________________。

房东（以下简称“房东”）：____________________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，电子邮件：____________________。

鉴于：

1. 租客欲租赁房东所拥有的房屋，房东愿将其房屋租赁给租客，且居间方作为中介为双方提供服务；
2. 双方同意通过居间方进行房屋租赁的相关事宜。

为明确各方的权利和义务，特签订本协议，内容如下：

第一条 协议目的

本协议旨在规范租客、房东和居间方之间的权利义务关系，明确房屋租赁过程中的服务内容和费用承担，以及各方的违约责任。

第二条 权利和义务

（一）居间方的权利和义务

1. 居间方有权按照本协议约定收取居间服务费用。
2. 居间方应尽最大努力为租客提供合适的房源信息，并协助租客完成租赁合同的签署。
3. 居间方须提供真实、准确的信息，并对其提供的信息的合法性负责。
4. 居间方应对租客与房东的合同方案进行协调，促成双方达成协议。
5. 若居间方中介服务未能成行，应根据具体情况酌情减免相关费用。

（二）租客的权利和义务

1. 租客有权根据居间方提供的信息选择符合其需求的房源。
2. 租客应如实向居间方和房东提供个人信息，并保证其信息的真实性和准确性。
3. 租客在租赁期间应遵守法律法规及房东的合理使用要求，不得擅自改变房屋结构及用途。
4. 租客有义务在租赁合同约定的时间内支付租金及其他费用。
5. 租客有权在租赁期满后按合同约定退还押金，若存在损坏的，需承担相应的赔偿责任。

（三）房东的权利和义务

1. 房东有权按照合同约定收取租金及其他费用，要求租客如期支付。
2. 房东应提供符合租赁要求的合法房源，并保证房屋的安全和适居性。
3. 房东应如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋面积、设施及权属情况等。
4. 房东不得在租赁期间擅自进入租客居住的房屋，需提前通知租客并取得租客同意。
5. 房东在租赁期满后应按合同约定退还租客的押金，若存在损坏的，需按约定扣除相应费用。

第三条 合同条款

1. 房屋信息：房东同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给租客。房屋面积为__________㎡，出租内容包括但不限于_____________（具体明确包括的家具、电器等）。

2. 租赁期限：租赁期限为____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

3. 租金及其他费用：
（1）租金：月租金为人民币____________元（￥____________），租金应于每月的___日前支付。
（2）押金：租客需支付租金的___倍作为押金，人民币____________元（￥____________），房租及押金的支付方式为____（如银行转账、现金等）。
（3）其他费用：租客在租赁期间需按照规定承担水、电、燃气、物业管理费等其他费用。

4. 居间服务费用：居间方收取居间服务费的标准为____________（如固定金额或租金的百分比），该费用应在合同签订时支付。

5. 合同解除：
（1）在租赁期内，任何一方可提前___天书面通知另一方解除本合同，需承担相应的违约责任。
（2）因不可抗力导致无法履行合同的，双方应友好协商处理。

第四条 违约责任

1. 租客如未按时支付租金，应自逾期之日计算，按未支付租金的___%支付滞纳金。
2. 房东若未按合同约定提供租赁房屋，需支付租客已支付租金的___%作为违约金。
3. 任一方如违反本协议的其他约定，应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。

第五条 合同的生效与变更

1. 本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议的任何变更、补充均需书面形式，并经双方签字确认方可生效。

第六条 争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

1. 本协议一式______份，租客、房东及居间方各执______份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。

（以下为签署部分）

居间方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________

租客（签字）：____________________

房东（签字）：____________________

签署日期：_____年___月___日