甲方（委托方）：张某
身份证号：____________________
住址：________________________

乙方（中介方）：李某
身份证号：____________________
住址：________________________
联系方式：____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着诚信、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方提供房地产居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产买卖中的居间服务，包括但不限于：房产信息的收集与整理、买卖双方的沟通协调、合同的起草与审核以及其他相关事务的处理。
2. 乙方应积极向甲方提供房源信息，以及潜在买家或卖家的情况，促进交易的达成。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供服务的专业性与准确性，并对乙方所提供的信息进行合理的查询与核实。
2. 甲方应如实向乙方提供与房地产买卖相关的所有必要信息，包括但不限于房产的基本情况、交易价格等。
3. 甲方应主动配合乙方的工作，保证相关文件的及时提供。
4. 甲方应按约定向乙方支付服务费用。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照本协议约定为甲方提供专业的居间服务，确保交易信息的真实、准确与合法。
2. 乙方有权根据市场行情与行业惯例，收取服务费用。
3. 乙方应对甲方的商业秘密与个人信息严格保密，不得向第三方泄露。
4. 乙方在服务过程中应尽职尽责，努力促成交易的达成。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应依据最终成交金额向乙方支付房价的______%作为服务费。
2. 支付方式：甲方应在协议签署之时预付服务费用的______%作为履约保证，剩余费用在房产交易合同签署时一次性结清。
3. 所有费用的支付应通过银行转账的方式完成，并确保付款凭证的有效性。

第五条 合同的生效与期限
1. 本协议自双方签字之日起生效，直至交易双方完成房地产交易并支付完毕费用后自动终止。
2. 本合同的周期为______个月。如需延续，需经双方协商一致后方可延续。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的______%。
2. 如乙方未能提供符合约定的服务，导致交易失败，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费。
3. 因乙方故意隐瞒信息或提供虚假信息，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于实际损失及因违约造成的预期利益损失。
4. 任意一方违反合同约定的义务，另一方有权解除本合同并要求赔偿因违约造成的损失。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；若协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释与适用应遵循中华人民共和国法律法规。

第八条 其他约定
1. 本协议如有未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 双方签署本合同后，视为双方对合同内容的全部理解与认可，双方均无异议。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日