甲方（委托方）：_____________________
联系电话：___________________________
身份证号码/营业执照号码：___________________________

乙方（居间方）：_____________________
联系电话：___________________________
身份证号码/营业执照号码：___________________________

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房屋租赁居间服务中的权利与义务，规范双方行为，保障交易安全与效率，确保按照约定的条款顺利完成房屋租赁事宜。

第二条 居间服务内容
1. 乙方承担甲方委托的房屋租赁居间服务，包括但不限于：房源信息的收集与发布、租赁合同的咨询与建议、租赁过程中双方的沟通协调等。
2. 乙方需对甲方提供的房屋信息进行真实、准确的验证，确保房源信息能够真实反映市场情况。
3. 乙方应协助甲方与潜在承租人进行实地看房，并提供必要的中介服务与信息支持。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，及时反馈服务进度。
2. 甲方应如实提供房屋的基本信息，包括物业位置、租金、房屋面积、装修情况等，不得隐瞒任何重要信息。
3. 甲方应在约定的时间内，向乙方支付相关的服务费用，包括但不限于中介服务费、合同签署费用等。
4. 甲方有义务尊重乙方的工作，双方沟通应保持友好与合作的态度。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取根据本协议约定的服务费用，费用标准应在合同中明确规定。
2. 乙方应提供真实可靠的房源信息和租赁市场信息，不得故意虚假宣传或误导甲方。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密及个人信息，未经同意不得向第三方透露。
4. 乙方应对甲方进行持续有效的房屋租赁咨询服务，帮助甲方达成租赁意向。

第五条 居间服务费用及支付方式
1. 甲方应支付乙方的居间服务费为租赁合同签署总金额的________%（具体比例根据市场行情及双方协商确定）。
2. 服务费的支付时间为租赁合同签署时，甲方需在签署租赁合同后的________个工作日内，将服务费支付给乙方指定账户。
3. 账户信息：_______________________________
4. 逾期支付的，甲方应支付逾期金额的________%作为违约金。

第六条 违约责任
1. 甲方若未如实提供房源信息或隐瞒重要信息，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所产生的合理费用。
2. 乙方若未履行合同约定义务，导致甲方未能成功达成租赁交易的，乙方应全额退还已收取的服务费，并赔偿甲方因此损失的相应费用。
3. 如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担相应的违约责任，但需及时相互通知。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议一经双方签字盖章后生效，任何一方需变更或解除合同，应提前________个工作日书面通知对方。
2. 如甲方需更改居间服务内容，应与乙方协商，达成一致并以书面形式确认。
3. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，并互不追究责任，但需及时通知对方。

第八条 其他条款
1. 本协议的解释及争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。
2. 本协议如有未尽事宜，由双方协商解决，必要时可签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。若一方未按本协议约定履行义务，另一方有权解除合同并要求赔偿。

甲方（签字）：_____________________ 日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________ 日期：_____________________