本协议由以下双方于____年__月__日签署：

居间方（以下简称“甲方”）：
公司名称：__________________
注册地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________

客户（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：__________________
身份证号码/注册号：__________________
注册地址：__________________
联系电话：__________________

鉴于：
甲方为合法注册的房地产居间服务机构，具备相应的资质与能力提供房产买卖及租赁等居间服务；
乙方希望通过甲方的服务达成房产买卖或租赁协议，故双方协商一致，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在规范甲方与乙方在房产买卖、租赁及资金支付过程中所发生的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 甲方提供的居间服务包括但不限于：
（1）信息提供：向乙方提供市场信息及房源信息；
（2）交易促进：协助乙方进行房产买卖或租赁谈判；
（3）合同签署：协助乙方与相关方签署房产买卖或租赁合同；
（4）资金支付：协助乙方进行交易资金的支付及相关手续的办理。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权根据市场情况调整服务费用，并在交易前告知乙方；
（2）甲方应保证提供的信息真实、准确、完整；
（3）甲方应保密乙方的商业秘密和个人信息，不得向第三方透露；
（4）在合同签署后，甲方应协助乙方进行相关手续的办理。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照甲方的要求提供真实、完整的个人信息及相关资料；
（2）乙方有权要求甲方提供与房产交易相关的咨询与服务；
（3）乙方应按合同约定支付居间服务费用；
（4）乙方应遵守国家及地方的法律法规，并对交易行为负有法律责任。

第四条 居间服务费用及支付方式
1. 居间服务费用标准：甲方的服务费用为交易总额的___%（具体费用应根据双方协商确定）。
2. 费用支付方式：乙方应在房产买卖或租赁合同签署前支付___%的服务费用作为定金，其余费用应在交易完成后支付。
3. 支付账户：乙方在支付费用时，须将相关款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：__________________
账户名：__________________
账号：__________________
开户行：__________________

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除，除非经双方书面同意。
2. 遇以下情况，任何一方有权解除合同：
（1）对方违反合同约定，未能在合理期限内纠正；
（2）出现不可抗力事件，给合同的履行造成实质影响；
（3）其他依法应解除合同的情形。

第六条 违约责任
1. 任一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任；
2. 若甲方未能按约提供服务，乙方有权要求甲方Refund已支付的费用；若乙方未按期支付费用，甲方有权暂停服务并要求乙方支付违约金，违约金按未付款项的___%计算；
3. 因任何一方的违约行为导致的法律责任均由违约方承担，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等相关费用。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效；
2. 本合同的生效不影响双方应履行的其他法律义务。

第八条 纠纷解决
1. 本合同的履行及解释适用于中华人民共和国的法律；
2. 双方如因本合同发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地区人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同的附件及补充协议均属于本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
3. 若本合同的某一条款因法律规定无效，其余条款仍然有效。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日