本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（房东）：姓名_________ 身份证号_________ 地址_________

乙方（中介）：公司名称_________ 法定代表人_________ 地址_________

鉴于甲方拥有合法产权的公寓（以下简称“房产”），乙方是一家具有合法资质的中介机构，甲方委托乙方为其提供房产租赁居间服务。双方本着诚信、自愿、平等的原则，达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保障合作的顺利进行。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房产租赁的居间服务事项，确保双方在服务过程中的合法权益。

第二条 服务内容

1. 乙方负责为甲方提供房产租赁的相关服务，包括但不限于：市场调研、租赁信息发布、潜在租客的筛选与推荐、合同谈判及签署等。
2. 乙方应在______个工作日内完成房产的市场调研，并向甲方提供市场分析报告。
3. 乙方需在租赁合同签署后，协助甲方完成租赁登记及相关手续。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供真实、有效的租赁信息及市场分析。
2. 甲方有权对潜在租户进行审核，决定是否与其签订租赁合同。
3. 甲方须按照协议约定向乙方支付服务费用。
4. 甲方应如实提供房产的基础信息及相关法律文件，并确保其所拥有的房产能够进行租赁。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应按照法律法规和行业标准，向甲方提供专业的居间服务。
2. 乙方有义务维护甲方的合法权益，确保租赁合同的合法性与有效性。
3. 乙方在未经过甲方同意的情况下，不得擅自披露甲方的个人信息及房产信息。
4. 乙方有权收取按照协议约定的服务费用。

第五条 服务费用及支付方式

1. 甲方应支付乙方的居间服务费用为租赁合同总金额的____%（具体百分比根据双方协商确定）。
2. 服务费用应在乙方提供的服务完成且租赁合同签署后____个工作日内支付。
3. 费用支付方式为：银行转账、支票或其他双方协商一致的方式。

第六条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务后自动终止。
2. 本协议如需修改或补充，需经双方协商一致，形成书面补充协议方可生效。

第七条 违约责任

1. 若甲方未如约支付服务费用，乙方有权要求甲方支付服务费用的______%作为违约金。
2. 若乙方未按照约定提供服务，甲方可以要求乙方返还已支付的服务费用，并可要求乙方支付相当于服务费用______%的违约金。
3. 任何一方如因违反本协议的规定，给对方造成损失的，应当负责赔偿，赔偿金额以实际损失为准。

第八条 不可抗力

若因不可抗力事件导致一方无法完全或部分履行本协议，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决方案，受影响方免责。

第九条 法律适用及争议解决

1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本协议的任何附件均为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议经双方签字盖章后生效，并一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：______年____月____日