合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：_________________________
身份证号：______________________________
联系方式：______________________________

乙方（居间方）：_________________________
营业执照号：___________________________
地址：____________________________________
联系方式：______________________________

基于甲方希望购买/出售位于【城市名】的住宅物业，乙方作为中介方，愿意提供相关中介服务，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，保障住宅买卖交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供必要的市场信息，包括但不限于住宅价格、市场分析、交易流程等。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及购房需求，包括但不限于购房预算、户型要求等。
3. 甲方有义务支付乙方因居间服务所产生的佣金，佣金标准按照双方约定的比例计算。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，提供所需的产权证明及其他相关文件，确保交易的顺利进行。
5. 甲方应保持与乙方的沟通，及时反馈信息及意见。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据市场情况收取相应的居间服务佣金，佣金比例为______%。
2. 乙方有义务提供专业的房地产市场咨询及建议，以帮助甲方做出合理的决策。
3. 乙方应在甲方的授权下，代表甲方与相关方进行沟通及协商，促成交易的达成。
4. 乙方需确保提供的信息真实有效，不得隐瞒任何可能影响交易的信息。
5. 乙方应为甲方提供售后服务，包括协助办理相关产权过户手续等。

第四条 服务内容

1. 乙方将为甲方提供以下居间服务：
a. 房源推荐：向甲方推荐符合其需求的住宅房源。
b. 现场看房：组织甲方对意向房源进行实地查看。
c. 价格谈判：协助甲方与卖方进行价格及交易条件的谈判。
d. 合同签署：协助甲方起草、审阅及签署购房合同。
e. 权属变更：协助甲方办理产权过户及相关手续。

第五条 佣金及支付方式

1. 甲方同意支付乙方居间服务佣金，佣金按照成交房价的______%计算，具体金额为￥________。
2. 佣金应在购房合同签署后______个工作日内一次性支付给乙方。
3. 付款方式可采用银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

第六条 合同生效

本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为______个月。合同期满后，若双方均无异议，可进行续签。

第七条 违约责任

1. 若甲方不按约定支付佣金，需支付违约金，违约金金额为应支付佣金的______%。
2. 若乙方未能履行合同约定的服务内容，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金，并可要求乙方赔偿因此造成的直接损失。
3. 如因不可抗力事件导致无法履行合同，双方应及时协商，解除合同责任。

第八条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事项，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

日期：____年__月__日
地点：_______________________________