甲方（买方）：________________________
身份证号码：________________________
注册地址：________________________

乙方（卖方）：________________________
身份证号码：________________________
注册地址：________________________

居间服务提供方（三方）：________________________（以下简称“居间方”）
公司注册号：________________________
注册地址：________________________

鉴于：

1. 甲方希望购买房地产，乙方希望出售其名下的房地产，居间方拥有提供专业的房地产交易居间服务的资质与能力。
2. 各方本着诚实信用、平等自愿的原则，就房产交易的居间服务达成如下协议。

第一条 服务内容

1.1 居间方为甲方与乙方提供全方位的房产交易居间服务，包括但不限于：信息发布与搜集、市场分析、房产评估、合同签订及其他相关服务。

1.2 居间方应以专业的水准，对甲方所需的信息和乙方的房产提供清晰、详细的说明，并确保相关信息的真实性和有效性。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

(1) 甲方有权要求居间方提供与所购房产相关的所有必要信息，并能自由选择是否进行交易。

(2) 甲方应如实向居间方提供其购买意向和资金能力等相关信息，并对其所提供信息的真实性负责。

(3) 在交易过程中，甲方应及时与居间方沟通，如需变更其购买意向，需提前通知居间方。

2.2 乙方的权利与义务：

(1) 乙方有权要求居间方提供与其出售房产相关的有效买方信息，并能享有优先交易权。

(2) 乙方应如实向居间方提供其房产的真实状况、产权证明及相关材料，确保其出售房产不存在任何法律纠纷。

(3) 在交易过程中，乙方应积极配合居间方组织的各项活动，包括房产看房、合同签署等。

2.3 居间方的权利与义务：

(1) 居间方有权收取相应的服务费用，具体金额和支付方式见本协议第六条。

(2) 居间方应对甲方和乙方所提供的信息严格保密，不得泄露给第三方。

(3) 居间方应保持专业素养，维护双方的合法权益，妥善处理与交易相关的事宜。

第三条 服务费用

3.1 本协议项下的居间服务费为交易总额的_____%，由卖方支付。甲、乙方应在交易完成后____日内支付服务费用。

3.2 居间方应在合同生效之日起____日内向甲方和乙方提供服务费用的详细清单。

第四条 合同生效及变更

4.1 本协议自各方签字盖章之日起生效，并持续有效，直至房产交易完成及相关义务履行完毕。

4.2 本协议的任何修改、补充应以书面形式进行，并由甲、乙方及居间方三方共同签署。

第五条 违约责任

5.1 如甲方或乙方违反本协议的任何条款，应赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

5.2 若居间方未能提供约定的居间服务或提供虚假信息，甲方或乙方有权要求居间方退款，并赔偿相关损失。

第六条 适用法律与争议解决

6.1 本协议的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

6.2 各方因本协议或与本协议相关的事项发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，各方同意将争议提交居间方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本协议未尽事宜，由甲、乙方及居间方另行协商确定。

7.2 本协议共壹式三份，甲、乙、居间方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：__________

乙方（签字）：___________________ 日期：__________

居间方（签字）：___________________ 日期：__________