甲方（客户）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

乙方（居间服务方）：____________________
营业执照号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成如下房地产居间服务合同，以便明确双方的权利与义务，共同遵守。

一、服务内容
乙方为甲方提供以下居间服务：
1. 应甲方要求提供购房咨询服务，包括市场分析、房产信息推荐、价格评估等；
2. 协助甲方筛选合适的房源，并提供详细信息；
3. 安排看房，陪同甲方前往看房；
4. 指导甲方进行房产交易流程，包括但不限于合同签署、产权过户等；
5. 协助甲方与房产交易相关的各方进行沟通与协调；
6. 提供后续服务，包括售后咨询、物业交接等。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、详尽的房产咨询服务；
2. 甲方应如实告知乙方其购房的需求、预算和其他相关信息；
3. 甲方应按约定支付乙方的服务费用；
4. 甲方在交易过程中应遵守国家及地方的相关法律法规，确保交易的合法合规；
5. 甲方在交易谈判及协议签署中需谨慎行事，确保自身权益。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的要求提供专业的购房咨询及服务；
2. 乙方应确保所提供的信息真实、准确，不得虚假宣传；
3. 乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；
4. 乙方应对甲方的个人及交易信息严格保密，不得泄露给第三方；
5. 乙方应协助甲方在交易过程中解决问题，并在合理范围内提供后续服务。

四、服务费用
1. 服务费用：甲方应根据乙方提供的服务，向乙方支付服务费，具体金额为人民币（大写）：_________元（小写：_________元）；
2. 支付方式：甲方应在签订本合同后，按照以下时间节点支付相关费用：
（1）合同签署时支付：________元；
（2）看房结束后支付：________元；
（3）交易完成后支付：________元。
3. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按未付款项的每日0.05%计算。

五、合同的生效及期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________个月；
2. 如需延长服务期限，双方应另行协商，经协商一致后签订书面补充协议。
3. 合同到期后，若甲方仍有继续提供服务的需求，乙方应根据现实情况进行合理安排。

六、违约责任
1. 任一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任；
2. 若甲方在服务期间单方面终止合同，已支付的费用不予退还；
3. 若乙方未能按约提供咨询服务，甲方有权要求乙方退还所支付费用的50%；
4. 若因乙方的过失导致甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的服务费用。

七、争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律；
2. 因合同产生的争议，双方应先行协商解决；协商不成的，任一方可向乙方注册地址所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同如需修改或补充，应以书面形式经双方签署后方可生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效；
3. 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________________

乙方（盖章）：_______________
日期：_______________________