甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望购买/出售房地产，乙方具备提供居间服务的专业能力，双方本着平等自愿的原则，就房地产买卖居间服务达成如下协议：

一、合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，乙方提供房地产买卖居间服务及相关按揭支持与法律咨询服务。

二、服务内容
1. 乙方为甲方提供以下服务：
1.1 房地产信息的收集与发布；
1.2 安排现场看房及房地产评估；
1.3 协助甲方与潜在买方或卖方沟通和谈判；
1.4 协助办理房产交易的相关手续及文件；
1.5 提供按揭贷款申请的支持与咨询；
1.6 提供法律咨询服务，包括但不限于合同的审核与风险提示。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业且及时的服务，并对服务质量提出意见和建议。
2. 甲方应如实提供与房产买卖相关的信息，包括但不限于房产证、身份信息等。
3. 甲方应按照约定支付乙方的服务费用，并按时与乙方联系，避免延误交易。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于看房、签约等相关事务。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方要求，为甲方推荐合适的房产或客户。
2. 乙方应确保其提供的信息真实、准确，并对甲方提供必要的市场和法律咨询。
3. 乙方应维护甲方的商业秘密，不得将甲方信息透露给第三方。
4. 乙方应在甲方的授权范围内代表甲方进行相关谈判及签署文件。

五、服务费用
1. 甲方应按以下约定向乙方支付服务费用：
1.1 交易金额的______%，作为居间服务费；
1.2 按揭服务和法律咨询服务的费用为______元，按合同签署时一次性支付。
2. 甲方应在合同签署后的______日内支付上述费用，逾期未支付，乙方有权暂停服务。

六、合同期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。若在有效期内未成交，甲方可书面通知乙方延长有效期。

七、违约责任
1. 任何一方违反本协议的任一条款，均构成违约，应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。
2. 若甲方未按约支付服务费用，乙方有权收取逾期付款的违约金，违约金为未支付金额的______%。
3. 若乙方未能履行约定服务，甲方有权要求乙方减免费用或要求赔偿损失。

八、争议解决
本协议因履行或解释发生争议的，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
1. 合同须经双方签字盖章后生效。
2. 本合同的补充、修改须以书面形式经过双方同意并签署后方可生效。

十、其他条款
1. 本协议的任何条款无效或不可执行，不影响其它条款的有效性。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 除法律另有规定外，本协议不以任何形式转让，任何一方如需转让，须经另一方书面同意。

甲方（签字）：_____________________
日期：__________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：__________________________