本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：___________
地址：________________________
联系方式：______________________

乙方（居间方）：___________
地址：________________________
联系方式：______________________

鉴于：

甲方希望通过乙方提供的专业居间服务，促进其房产的买卖交易，而乙方同意为甲方提供相关的居间服务。为明确双方的权利和义务，特制订本协议。

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房产买卖交易中的居间服务条款，保障双方的合法权益。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方按照约定提供专业的房产交易居间服务。
(2) 甲方应如实提供其所出售房产的相关信息，包括但不限于房产证、权属证明、土地使用权证、房屋结构等。
(3) 甲方应按时支付居间服务费，具体支付条款详见第五条。
(4) 甲方有权随时要求乙方提供服务进展情况及相关信息。
(5) 若甲方违反本协议的规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权根据市场情况及甲方的要求，为甲方提供专业的房产业务咨询、市场评估和交易洽谈等服务。
(2) 乙方应妥善保管甲方提供的房产交易相关信息，不得向第三方泄露。
(3) 乙方应及时向甲方反馈潜在买家的信息及意向，配合甲方进行交易沟通。
(4) 乙方应努力促成甲方房产的买卖交易，但并不对最终交易结果承担保证责任。
(5) 若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第三条 服务内容
乙方承诺为甲方提供以下服务：
1. 为甲方房产进行市场调查与评估，建议合理的出售价格。
2. 制定并实施房产市场宣传方案，通过多种渠道发布房产信息。
3. 协助安排看房及与潜在买方的沟通，协商交易条款。
4. 提供购房合同的模板及法律咨询，协助交易手续的办理。
5. 在交易达成后，协助甲方完成所有交接手续。

第四条 服务费用及支付条款
1. 甲方在本协议签署后，应当支付乙方房产买卖交易居间服务费，服务费的计算方式为房产成交价的百分之______（具体比例由双方协商确定）。
2. 甲方应在交易达成后______日内支付乙方服务费。
3. 若甲方未按约定期限支付服务费，乙方有权收取未付金额______%的滞纳金。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议规定提供真实、完整的房产信息，或未按时支付服务费用，视为违约，乙方有权要求甲方支付已支付服务费_______%的违约金。
2. 若乙方未按照约定提供居间服务，或故意迟延履行服务义务，甲方有权要求乙方支付已支付服务费_______%的违约金，并可根据实际情况要求继续履行或解除合同。
3. 任何一方在合同履行中均有权向违约方提出赔偿要求，赔偿幅度以实际损失为限。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方均可因不可抗力因素、法律法规变更等原因提出解除本协议，解除方需提前______日通知对方。
3. 在合同履行期间，如需对本协议进行修改，需经双方书面同意。
4. 若甲方在交易过程中无故终止交易，乙方不应负担在交易未达成前已产生的费用及机会损失。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议解决均适用______法律。
2. 双方因本协议发生任何争议，首先应友好协商解决；若协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的其他条款
1. 本协议的未尽事宜由双方另行协商解决。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________
日期：____年__月__日