甲方（买方）：_____________
身份证号：_________________
联系方式：_______________
地址：_____________________

乙方（居间方）：___________
公司名称：_______________
营业执照号：_____________
联系方式：_______________
地址：_____________________

鉴于甲方有意购买房地产，乙方有意提供居间服务，依据中华人民共和国合同法及相关法规，双方就房地产交易的居间服务达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在房地产买卖中的权利、义务和责任，以确保交易的顺利进行和合法性。

第二条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方的需求，向甲方推荐符合其购买意向的房地产。
2. 乙方应当在交易中如实向甲方提供房地产的相关信息，包括但不限于房屋的产权状况、交易价格、交易地点及其他影响交易的因素。
3. 乙方在提供居间服务时，应当保持客观、公正的态度，不得误导甲方。
4. 乙方在法律允许的范围内，有权收取居间服务费用。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供与房地产交易相关的所有必要信息和资料，乙方应如实提供。
2. 甲方应保证其具备进行房产交易的合法资质和能力，并承担因自身原因导致的法律风险。
3. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。
4. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助，包括必要的文件和材料。

第四条 合同条款
1. 服务内容：乙方为甲方提供从房地产信息的收集、筛选、推荐，到交易过程的协调等一系列服务，直至交易完成。
2. 服务费用：
(1) 甲方应向乙方支付的居间服务费用为交易总价的 ____%（具体比例由双方协商确定），或按金额由双方约定。
(2) 费用支付时间：甲方在确认交易后____个工作日内向乙方支付居间服务费用。
(3) 费用支付方式：甲方可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付费用。
3. 信息保密：双方在协议履行过程中所获得的商业秘密、交易信息应严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

第五条 违约责任
1. 若乙方未按照协议约定提供居间服务，导致甲方无法交易，甲方可要求乙方退还相应的服务费用，并赔偿由此造成的直接损失。
2. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金按未支付金额的______%计算，至甲方支付全额费用之日止。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但除非另一方违约行为直接导致损失，否则无须承担间接损失及利润损失的赔偿。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签署盖章之日起生效。
2. 合同的任何修改与补充，均应以书面形式经双方签署确认。
3. 合同的生效不影响双方后续约定或其他相关协议的效力。

第七条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则进行协商解决；如仍无法达成一致，任何一方均可向乙方注册地法院提起诉讼。
3. 本合同的解释与适用应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

甲方（买方）签字：_____________ 日期：_________________

乙方（居间方）签字：_____________ 日期：_________________