本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（买方）：____________________
身份证号：_____________________
住址：__________________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号：_____________________
住址：__________________________

丙方（居间服务机构）：_________________
机构联系人：__________________
联系方式：____________________

鉴于甲方希望购买房产，乙方希望出售其房产，丙方作为居间服务机构，致力于为甲方与乙方提供服务。基于此，三方达成如下协议，详述权利义务及其他相关事项。

第一条 定义
1.1 房产：指乙方欲出售的位于______________的房屋（以下简称“标的房产”），房产证号为________________。
1.2 居间服务：指丙方为甲方和乙方提供的信息、咨询及交易协调等服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求丙方提供与标的房产相关的合法、真实信息。
2.1.2 甲方有义务按时支付居间服务费用以及其他约定费用。
2.1.3 甲方应积极配合丙方的居间服务工作，包括但不限于提供必要的个人信息、财务状况，及在交易过程中提供必要的配合。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方有权在甲方支付定金后，与甲方签署正式的购房合同。
2.2.2 乙方应如实披露与标的房产相关的所有权属、债务及其他法律瑕疵的信息。
2.2.3 乙方应按时配合丙方进行房产展示、交易谈判等必要的事务。

2.3 丙方权利与义务：
2.3.1 丙方有权收取居间服务费，具体金额依据第三条所述费用条款确定。
2.3.2 丙方应认真尽责地提供有效的居间服务，对甲方及乙方的信息保密，不得泄露相关商业秘密。
2.3.3 丙方有权对甲乙双方提供的相关资料进行审核，确保其合法、真实，并有权拒绝提供服务给资料不全或不真实的一方。

第三条 服务费用及支付条款
3.1 居间服务费用：
甲乙双方同意按成交价格的____%支付居间服务费用，具体金额为人民币____________元，在购房合同签署后____日内支付给丙方。

3.2 其他费用：
甲方与乙方在交易过程中所产生的其他费用（如公证费、评估费、过户费等），由甲方和乙方按照相关法律法规及双方意愿自行协商承担。

第四条 房产交易的流程
4.1 甲方经丙方居间服务引导，了解乙方的房产相关信息后，双方可约定时间进行实地看房。
4.2 甲乙双方确认交易意向后，需签署购房协议，并对房产交易的基本条款（如价格、付款方式、交付时间等）达成一致。
4.3 甲方支付定金后，丙方应协助双方办理相关的文件及过户手续，确保交易合法合规。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未能履行本协议项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
5.2 若甲方未按约定时间支付居间服务费用，丙方可采取法律措施，要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算。
5.3 若乙方未能按约定时间交付房产，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的直接损失，损失金额不得低于已支付定金的____%。
5.4 若丙方未能如约提供居间服务，甲方有权要求丙方全额退还已支付的居间服务费用，并可以要求赔偿因丙方违约所导致的相关损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议的任何修改、补充须经三方书面同意。
6.2 在下列情况下，任何一方均可解除本协议：
6.2.1 任何一方严重违反本协议约定，经其他方催告后仍未能纠正的；
6.2.2 因不可抗力导致无法继续履行本协议的。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；
7.2 若协商未果，任一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件
8.1 本协议自三方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议一式____份，甲方、乙方、丙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
丙方（签字）：___________________

____年__月__日