本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签署：

甲方（委托方）：_______________________（以下简称“甲方”）

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：____________________________________________

联系方式：_________________________________________

乙方（居间方）：_______________________（以下简称“乙方”）

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：____________________________________________

联系方式：_________________________________________

鉴于：

1. 甲方为欲售/购房地产的拥有者或潜在买受人，愿意通过乙方寻求相关的买卖信息及居间服务。
2. 乙方为提供房地产买卖的专业服务机构，具备相应的专业知识和市场资源，愿意为甲方提供房产评估、市场推广及相关居间服务。

因此，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方承诺为甲方提供以下服务：
(1) 房产评估服务：乙方将对甲方指定的房产进行全面的市场评估，包括房产现状、市场价位、周边配套及其他相关因素，并形成评估报告。
(2) 市场推广服务：乙方将通过多种渠道（如网络平台、线下宣传、社交媒体等）对甲方的房产进行市场推广，广泛宣传以吸引潜在买家。
(3) 居间服务：乙方将在甲方与潜在买家之间进行信息沟通，安排看房等相关事项，协助双方达成交易。

二、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供符合专业标准的服务，及时获取服务进展情况。
(2) 甲方应如实提供与房产相关的所有信息，确保信息的准确性及真实性。
(3) 甲方应配合乙方进行房产的展示工作，合理安排看房时间，并尽早回复潜在买家的询问。
(4) 甲方在交易过程中对乙方的工作成果有责任审核，及时与乙方沟通反馈意见。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方应根据甲方提供的信息和要求，尽职尽责地进行房产评估和市场推广。
(2) 乙方有权收取约定的服务费用，对甲方未按时支付服务费用有权中止服务。
(3) 乙方应确保其推广的所有信息真实、准确，不得误导或欺诈潜在买家。
(4) 乙方负责向甲方及时反馈潜在买家的询问和意向，并主动协助甲方与买方进行沟通。

三、服务费用及支付方式

1. 服务费用：
甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：
(1) 房产评估费用：__________元，甲方须在合同签定后______个工作日内支付。
(2) 市场推广及居间服务费用：在成功交易后，按成交金额的______%支付。

2. 支付方式：
甲方可通过银行转账、支付宝、微信等方式进行支付，费用应支付至乙方指定的账户。乙方应在收到费用后为甲方出具正式发票。

四、违约责任

1. 甲方违约责任：
(1) 若甲方未按照本协议约定的时间支付服务费用，需向乙方支付未付款项的______%作为违约金。
(2) 甲方如提供虚假信息，导致乙方无法提供相应服务或造成其他损失的，应赔偿乙方由此产生的所有损失。

2. 乙方违约责任：
(1) 若乙方未按约定完成评估或推广服务，需退还甲方已支付的服务费用并支付______%的违约金。
(2) 乙方如因故意或重大过失造成甲方损失的，须赔偿甲方因此产生的全部损失。

五、合同的生效与变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字确认后方可生效。
3. 如遇不可抗力因素，导致无法执行本协议的，双方应及时协商解决，免责条款不适用。

六、争议解决

1. 本协议的履行及解释均适用当地法律。
2. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议共______页，正本______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件视为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

日期：年月日

地点：________________________________