合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（房东）：__________
联系电话：__________
身份证号码：__________

乙方（租客）：__________
联系电话：__________
身份证号码：__________

中介方：__________
联系电话：__________
地址：__________

鉴于甲方为__________（房产地址）的房产所有人，拥有对该房产的出租权；乙方作为租客，有租赁该房产的意愿；中介方愿意为甲方与乙方之间的租赁交易提供居间服务。双方本着自愿、公平、诚信的原则，就房产的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房产
1.1 租赁房产的具体信息：
1.1.1 地址：__________
1.1.2 房屋类型：__________
1.1.3 建筑面积：__________平方米
1.1.4 房屋设施：__________

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：租金为每月__________元，租金总额为__________元。
3.2 支付方式：乙方应在每月的__________日将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方账户信息：
开户行：__________
账号：__________
账户名：__________

第四条 中介服务费用
4.1 中介费用：乙方同意向中介方支付租赁合同总租金的__________%（即__________元）作为中介服务费。
4.2 中介费用应于签署本合同时一次性支付给中介方。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权按照合同约定的价格收取租金。
5.1.2 甲方应保证所出租房产具备合法出租的资格，确保房屋设施完好、合法，无影响租赁使用的纠纷。
5.1.3 甲方应在租赁开始之前，将房产交付给乙方，确保乙方能够正常入住。
5.1.4 甲方有义务提供房产相关的法律文件，确保乙方的租赁权利。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期限内享有该房产的使用权。
5.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保持房屋的正常使用及良好状态。
5.2.3 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或转借房屋。
5.2.4 乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和维护，确保可以正常使用。

5.3 中介方的权利与义务：
5.3.1 中介方有权收取中介服务费用。
5.3.2 中介方有义务为甲方和乙方提供必要的咨询服务，协助双方完成租赁合同的签署。
5.3.3 中介方应妥善保管双方提供的相关资料，不得擅自泄露。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：若甲方未能按照约定交付房屋，乙方可要求甲方赔偿因违约所造成的全部损失，包括但不限于支付的中介费、租金损失等。
6.2 乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金，并可根据合同约定解除合同，要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。
6.3 中介方违约责任：中介方如未履行合同中的约定义务，需向甲方和乙方承担相应的赔偿责任。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 在租赁期间，如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同。
7.3 任何一方需提前__________天以书面形式通知对方解除合同，另行签署解除协议。

第八条 争议解决
8.1 本合同的签署、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。
8.2 双方如因本合同产生争议，应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方及中介方签字之日起生效。
9.2 本合同一式__________份，甲方、乙方及中介方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（房东）：__________ （签字）
乙方（租客）：__________ （签字）
中介方：__________ （签字）

签订日期：__________年__________月__________日