甲方（卖方）：
姓名/公司名：_______________________
身份证号/注册号：_____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（买方）：
姓名/公司名：_______________________
身份证号/注册号：_____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

丙方（中介机构）：
公司名：_____________________________
注册号：_____________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有或代理出售房地产的卖方，愿意通过中介机构丙方完成房地产的相关交易；
2. 乙方为有意愿购买房地产的买方，愿意通过中介机构丙方寻找并购买合适的房地产；
3. 丙方是合法注册的房地产中介机构，具备提供居间服务的资格与经验；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲方、乙方、丙方三方在房地产交易过程中的权利与义务，以促成甲方与乙方达成房地产交易。

第二条 居间服务内容
1. 丙方应为甲方提供以下服务：
a. 对甲方所售房地产进行市场调研与分析，制定合理的售价；
b. 制作房地产的宣传材料，在相关平台进行发布；
c. 安排购房客户的看房和相关咨询；
d. 协助甲方与乙方进行商务谈判，并起草相关交易合同。

2. 丙方应为乙方提供以下服务：
a. 根据乙方的需求，筛选与推荐合适的房地产；
b. 安排看房及提供相关房产的法律咨询；
c. 协助乙方与甲方进行商务谈判；
d. 协助乙方与甲方签订交易合同。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权选择合适的中介机构；
b. 甲方应如实提供售房的相关信息，包括但不限于房产的基本情况、产权证明及合法性证明等；
c. 甲方应按约定向丙方支付居间服务费；
d. 甲方有权随时查询进展，但不得干扰丙方的正常工作。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求丙方提供真实、完整的房地产信息；
b. 乙方应如实向丙方说明购房需求及资金状况；
c. 乙方有义务及时支付与房产交易相关的款项；
d. 乙方不得在未经甲方和丙方同意的情况下，私自接触甲方的房产交易信息。

3. 丙方的权利与义务：
a. 丙方有权在协议约定的服务范围内收取相应的服务费；
b. 丙方应确保提供的信息真实、可靠，杜绝虚假宣传；
c. 丙方有义务保持甲方与乙方信息的保密，未经对方同意不得向第三方透露信息；
d. 丙方应及时向甲方、乙方报告交易进展，并提供相关支持。

第四条 居间服务费用及支付方式
1. 根据本协议，甲方应按房地产成交总价的________%向丙方支付居间服务费，费用总额为________元（具体金额依据房地产成交价格而定）。
2. 服务费支付方式为：
a. 甲方于合同签署之日支付居间服务费的________%作为预付款；
b. 余款在房地产交易完成后______日内支付。

第五条 合同生效条件
1. 本合同自甲方、乙方及丙方三方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 违约责任
1. 任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接损失。
2. 甲方在未按照合同约定支付服务费的，丙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付逾期违约金，违约金的标准为每日服务费的________%。
3. 丙方未按约定提供服务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，三方应本着友好协商的原则进行解决；
2. 如协商不成，任何一方可向丙方所在地法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议的未尽事宜，由三方协商确定，并以书面形式另行补充。
2. 本协议的变更、补充及终止均应以书面形式作出，并经甲乙丙三方签字确认方可生效。

甲方（卖方）：_________________ 日期：_______年____月____日

乙方（买方）：_________________ 日期：_______年____月____日

丙方（中介机构）：_______________ 日期：_______年____月____日