甲方（买方）：______________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间人）：____________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望购买房地产并希望通过乙方进行居间服务，双方经充分协商，达成如下协议，确保双方权益明确，责任清晰。

第一条 协议的目的
本协议旨在明确甲方委托乙方进行房地产买卖居间服务的相关事项，保护双方的合法权益，并确保交易的顺利进行。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场信息、交易咨询及相关服务。
（2）甲方须如实向乙方提供个人身份信息及购房需求，包括但不限于购房预算、房屋类型及具体位置要求。
（3）甲方应按约定向乙方支付居间服务费。
（4）甲方有义务在交易过程中，及时与乙方沟通，并配合居间服务的相关事务。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据甲方提供的信息，推荐符合甲方需求的房地产项目，并在合理范围内与房东进行接洽。
（2）乙方顿有责任向甲方提供真实、透明的信息，并对所提供信息的准确性和有效性进行核实。
（3）乙方有义务在交易过程中，积极协助甲方与卖方进行谈判，确保交易的顺利完成。
（4）乙方应对甲方的个人信息及交易信息保密，不得向第三方披露。

第三条 合同条款
1. 居间服务范围
乙方将为甲方提供以下服务：
（1）根据甲方需求筛选房源；
（2）组织房产实地考察；
（3）协助甲方进行价格谈判；
（4）协助甲方完成相关法律手续；
（5）提供后续服务，包括贷款咨询、过户办理等。

2. 服务费用
（1）甲方应支付乙方居间服务费，金额为房产成交价的____%；
（2）甲方应在交易达成后三个工作日内，将服务费支付至乙方指定账户；
（3）若交易未达成，甲方无须支付居间服务费，但乙方在提供服务期间所支出的合理费用（如交通、资料费等），可由甲方报销。

3. 合同生效和期限
（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____个月；
（2）如需延长合作期限，双方应在合作期满前____天书面通知对方。

4. 违约责任
（1）如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的____%。
（2）如乙方未能履行本协议规定的义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此损失的实际金额。
（3）任何一方因不可抗力导致本协议无法履行的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方可以协商解除协议。

5. 争议解决
（1）因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；
（2）如协商无法达成一致，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 保密条款
双方应对在签署和履行本协议中获取的对方商业秘密及其他保密信息严格保密，未经另一方书面同意，不得向任何第三方披露。

第七条 其他条款
1. 本协议的任何修改或补充，须以书面形式进行，并经双方签字确认方可生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________________