甲方：___________________（以下简称“甲方”）

乙方：___________________（以下简称“乙方”）

为促进甲乙双方之间的房产买卖交易，明确各自的权利与义务，保障交易的顺利进行，依据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等的基础上，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的居间服务事项，保障双方合法权益，实现房产交易的安全与效率。

二、协议范围
1. 本协议适用于甲方出售位于___________________的房产（以下简称“标的房产”）。
2. 乙方作为居间人，负责促成甲乙双方的房产买卖，为双方提供信息和服务。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保标的房产的合法性，包括但不限于产权清晰、无任何抵押或纠纷。
2. 甲方应向乙方提供有关标的房产的真实、准确的信息，包括但不限于房产性质、用途、面积、房屋结构等。
3. 甲方有权要求乙方提供相关服务，并监督乙方的工作进展。
4. 在交易过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的文件及资料。
5. 甲方应按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应对甲方提供的信息进行必要的核实，确保信息的真实性和可靠性。
2. 乙方有权向甲方收取服务费用，但需在双方协商一致的基础上确定金额及支付方式。
3. 乙方应当为甲方提供专业的市场分析和交易建议，协助甲方进行价格谈判。
4. 乙方应按照行业规范和法律法规进行居间服务，不得隐瞒、虚假披露标的房产信息。
5. 乙方应当保护甲方的商业秘密及个人信息，不得将其泄露给第三方。

五、服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方同意向乙方支付标的房产交易金额的_________%作为居间服务费（以下简称“服务费用”）。
2. 支付时间：服务费用应在甲乙双方签订房产买卖合同后____天内支付给乙方。
3. 付款方式：甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：_________________________

六、合同条款
1. 合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 合同变更：本协议的任何变更或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 争议解决：如因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4. 不可抗力：因不可抗力因素导致的协议履行障碍，双方均不承担责任，但应尽快通知对方并采取适当措施减轻损失。

七、违约责任
1. 如甲方未按约定提供标的房产真实、准确的信息，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能履行居间服务职责，造成甲方经济损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
3. 任一方违反本协议的约定，导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方因违约而产生的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

八、其他条款
1. 本协议的附件及补充协议是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本协议的一切条款均应适用中华人民共和国法律。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：_____________

乙方（签字）：___________________ 日期：_____________