合同编号：__________

签订地点：__________

签订时间：__________

甲方（委托方）：__________

身份证号码/营业执照号：__________

联系地址：__________

联系方式：__________

乙方（中介方）：__________

身份证号码/营业执照号：__________

联系地址：__________

联系方式：__________

鉴于：

甲方希望购买/出售一处住宅物业，乙方作为中介方具有提供房地产中介服务的专业能力和资源，双方达成如下协议。

第一条 协议目的

1.1 本协议旨在设定甲方与乙方之间在住宅买卖交易中的权利与义务，乙方提供专业的房地产中介服务，甲方在了解具体条款的情况下，委托乙方进行相关事务的处理。

第二条 甲方权利和义务

2.1 甲方有权要求乙方提供有关住宅交易市场的咨询服务，包括但不限于市场价位评估、交易时所需材料清单、买卖法律知识等。

2.2 甲方应如实提供与住宅交易相关的所有信息，包括物业状态、贷款余额、房产证明及其它相关信息，确保乙方能够有效地进行中介服务。

2.3 甲方应按时支付乙方所应得的中介服务费，并按合同约定履行相关的义务。

2.4 甲方有权在交易过程中随时要求乙方提供交易进程和相关情况的详细信息。

第三条 乙方权利和义务

3.1 乙方应为甲方提供专业的住房买卖中介服务，包括但不限于市场调研、房源推荐、客户对接、合同签署等。

3.2 乙方应根据甲方的要求，提供真实、准确且具有市场参考价值的房产信息，并在知情的基础上对甲方进行告知。

3.3 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息进行保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

3.4 乙方应在合同生效后，积极推动住宅交易的各项工作，并及时向甲方反馈交易进程。

第四条 中介服务费

4.1 甲方同意按成交价的_____%向乙方支付中介服务费，具体支付时间为合同签署后的____日内。

4.2 若交易未能达成，乙方已提供服务的，甲方依然需支付乙方已产生的合理费用（如广告费、考察费等）。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至交易完成且中介服务费支付完毕后自动终止。

5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用为应付费用的____%每日。

6.2 如乙方未按约定履行中介服务义务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失，并有权解除合同。

6.3 任何一方如因不可抗力导致无法履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明材料。因不可抗力造成的损失，各方不负赔偿责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本协议的任何修改、补充须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2 本协议所未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________