本协议由以下双方于_____年____月____日签署：

甲方（委托方）：____________________
身份证号码/注册号：_______________
地址：______________________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号码/注册号：_______________
地址：______________________________

鉴于甲方希望购买/出售房地产，乙方作为房地产买卖的居间方，依据相关法律法规，为甲方提供房源信息和交易协助服务。甲乙双方在平等自愿的基础上，就房地产买卖居间服务达成如下协议，双方共同遵守：

一、服务内容

1. 乙方应向甲方提供与房地产买卖相关的有效信息，包括房源的基本情况、市场行情、价格及其他合作相关的信息。

2. 乙方应为甲方提供交易协助，包括但不限于合同审查、手续办理以及相关法律法规的介绍。

3. 乙方应在甲方需要时，协助安排房屋的实地查看，并对房源信息进行说明和解答。

4. 乙方不得向甲方收取任何隐性费用，所有费用应在本协议中明确列出。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源信息，并在信息不实时，及时提出异议。

2. 甲方应如实向乙方提供其个人信息及购房资质，确保乙方及时准确地为其提供服务。

3. 甲方同意按协议约定支付相关费用，并在签署相关的交易文件时给予乙方必要的协助。

4. 甲方在交易过程中，不得以任何方式妨碍乙方提供服务。如甲方需自行处理相关事宜，应提前通知乙方。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在本协议约定范围内取得甲方的必要信息，以便更好地提供服务。

2. 乙方须确保所提供的房源信息真实，并立即通知甲方如存在信息变更。

3. 乙方应确保为甲方提供高质量的服务，在服务过程中保持勤勉尽责的态度。

4. 乙方不得向甲方提供存在重大缺陷的房源信息，并须承担因提供虚假信息给甲方带来的所有责任。

四、费用及支付方式

1. 甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额为购房总价的______%（或具体金额）作为报酬。

2. 费用支付方式为：在甲方与房屋所有人签署购房合同后的______个工作日内，支付给乙方。

3. 如甲方未能按时支付服务费，需按照未支付金额的______%支付违约金。

五、违约责任

1. 如甲方未按照协议约定提供必要的信息，导致乙方无法履行服务义务，乙方不承担责任。

2. 如乙方提供虚假信息或未尽到合理的服务义务，导致甲方产生损失，乙方需赔偿甲方因此产生的全部损失，包括但不限于购房款项、手续费及相关费用。

3. 如任何一方违约，守约方有权要求违约方按照本协议约定的方式赔偿损失，并可要求继续履行本协议。

六、合同的生效及有效期

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年，自生效之日起计算。

2. 合同期满后，如需继续合作，必须另行签订书面协议。

七、争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决，应适用中华人民共和国相关法律。

2. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1. 本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

2. 本协议共______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规和商业惯例处理。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________

日期：____________________ 日期：____________________