甲方（委托方）：_____________________________________

地址：_______________________________________________

联系方式：___________________________________________

乙方（居间方）：_____________________________________

地址：_______________________________________________

联系方式：___________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，就商业物业租赁的中介服务事宜达成如下协议：

一、合同目的

甲方委托乙方提供商业物业租赁的中介服务，乙方接受委托并愿意为甲方提供相关服务，以达成甲方对商业物业的租赁意向。

二、服务内容

1. 乙方负责为甲方提供商用物业的市场调研，根据甲方的需求进行物业推荐。

2. 乙方提供相关法律法规及市场信息的咨询服务，协助甲方对所推荐物业的信息进行分析评估。

3. 乙方应协助甲方与潜在租户进行洽谈，并促成双方签订租约。

4. 乙方负责收集和整理租赁合同所需的各类文件，为甲方提供法律和文件审查服务。

5. 乙方承诺在商业物业租赁过程中，向甲方提供真实、准确和及时的信息，不得隐瞒任何重要信息。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准提供中介服务，有权随时了解服务进展情况。

2. 甲方应向乙方如实提供有关商业物业的需求、预算及相关信息，以便乙方能够提供合适的服务。

3. 甲方需按照合同约定支付乙方的服务费用，逾期不付的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

4. 甲方应对乙方提供的信息及推荐的物业进行独立的判断和决定，乙方不承担因甲方选择的物业造成的任何损失。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方有权收取甲方支付的服务费用，并根据业绩获取相应佣金。

2. 乙方应努力为甲方提供优质的服务，积极进行市场调研，提供适合甲方需求的物业信息。

3. 乙方有权要求甲方提供与租赁有关的必要资料和信息，包括但不限于法人营业执照、税务登记证等。

4. 乙方不得向第三方泄露甲方的商业秘密及其他敏感信息，违者应承担相应的法律责任。

五、服务费用及支付方式

1. 甲方应支付乙方的服务费用为：__________________元（金额注明大写及小写）。

2. 费用支付方式为：_______________________________（如银行转账、支付宝等），甲方应在签署合同后____个工作日内支付服务费用。

3. 乙方根据租赁情况提供服务后的佣金为租金的__________%（具体比例由双方协商确定），应在租赁合同签署后____个工作日内支付给乙方。

六、违约责任

1. 甲方如未按时支付服务费用，需按合同约定支付逾期利息，逾期利息按_______________计算。

2. 如乙方未按约定提供服务，导致甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

3. 任何一方如存在违约行为，另一方均有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于直接经济损失及律师费用等。

七、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，期满后如需继续合作，双方应另行签订书面协议。

八、合同的变更与解除

1. 本合同的任何条款如需变更，需经双方协商一致并以书面形式确认。

2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并在合理期间内提供有关证明，合同可适当延迟履行或解除。

九、争议解决

1. 本合同所引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如果协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方应积极协商解决，涉及法律问题的，依据中华人民共和国相关法律法规执行。

2. 本合同以__________份签署，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签署日期：_________________________

地点：_____________________________