甲方（卖方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
地址：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
地址：____________________________

居间服务机构（中介方）：____________________
营业执照号码：_____________________
联系方式：_______________________
地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方、乙方及居间服务机构（以下简称“各方”）经友好协商，达成如下协议，以便各方履行相应的权利和义务。

第一条 协议目的
本协议旨在确定甲方和乙方就位于XX小区的二手房买卖事宜中介服务的相关条款，以便确保房地产交易的顺利进行。

第二条 房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________________
2. 房屋产权证号：_______________________
3. 房屋建筑面积：______平方米
4. 房屋类型：____________________________
5. 房屋状况：____________________________

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方承诺对房屋的所有权及其状况具有合法权属，不存在制裁、查封和纠纷等影响房屋买卖的情形。
2. 甲方应向居间服务机构提供真实、准确、完整的房屋信息，并对提供信息的真实性负责。
3. 甲方有权要求居间服务机构努力促成交易，并应在合理时间内完成交易手续。
4. 甲方应在交易完成后向居间服务机构支付约定的服务费用。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权获取房屋的真实信息，并提出合理的咨询和要求。
2. 乙方承诺在了解房屋信息后，将根据自己的意愿决定是否购买房屋。
3. 乙方应对自身的资金进行合理安排，确保在成交时能够及时支付购房款项。
4. 乙方应在交易完成后，及时向居间服务机构支付约定的服务费用。

第五条 居间服务机构的权利和义务
1. 居间服务机构应负责为甲方和乙方提供中介服务，并努力促成本次房屋交易的成功。
2. 居间服务机构应对甲方和乙方提供的所有信息给予保密，未经对方同意不得泄露。
3. 居间服务机构在促成交易的过程中，有权收取约定的服务费用，并提供相应的服务内容。
4. 居间服务机构应及时向各方通报房屋交易的进展情况，并协助办理相关交易手续。

第六条 服务费用
1. 本次交易的居间服务费用为房屋成交价格的_____%，由甲方及乙方各自承担_____%。
2. 服务费用应在交易完成后______日内支付给居间服务机构。

第七条 违约责任
1. 任何一方未按本协议的约定履行义务，导致交易无法完成，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的直接损失。
2. 若甲方隐瞒房屋的真实情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
3. 若乙方在达成交易后悔不成，并影响甲方房屋出售的，乙方应承担违约金，金额为____元。

第八条 合同生效条件
1. 本协议自甲方与乙方签署之日起生效，直到房屋买卖交易完成后所有义务履行完毕为止。
2. 本协议未尽事宜可由各方协商一致后书面补充。

第九条 争议解决
因本协议引起的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向居间服务机构所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本协议一式三份，甲方、乙方及居间服务机构各执一份，具有同等法律效力。
2. 各方在本协议中所留联系方式如有变更，应及时书面通知对方，以免影响相关事务的沟通和处理。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
居间服务机构（盖章）：_________________
签署日期：______年____月____日