本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（买方）：_________
身份证号/单位注册号：_________
联系方式：_________

乙方（卖方）：_________
身份证号/单位注册号：_________
联系方式：_________

居间方：_________（以下简称“居间方”）
身份证号/单位注册号：_________
联系方式：_________

鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房产，且居间方愿意为双方提供房产交易的居间服务，故经双方协商，为明确各自的权利和义务，特订立本协议。

一、协议目的
本协议的目的是为了明确甲方、乙方及居间方三方在房产交易中的权益与义务，保障房地产交易的顺利进行，维护交易双方的合法权益。

二、协议双方的权利与义务

1. 甲方（买方）的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供有关房产的合法性证明及相关资料，如产权证、土地使用权证等。
1.2 甲方有权在交易过程中了解房产的真实情况，包括但不限于房屋的结构、居住情况及相关费用等。
1.3 甲方应当按照约定的时间和方式，及时支付房款，并承担因支付款项产生的任何费用或税费。
1.4 甲方应按协议约定，配合完成交易所必须的手续，包括但不限于签署相关文件与协议。

2. 乙方（卖方）的权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方支付约定的房款，并在款项支付后及时提供相关产权转让资料。
2.2 乙方需保证房产的合法性与真实性，若因房产的真实性问题而导致相关法律责任，甲方有权要求其赔偿。
2.3 乙方应提供必要的协助与支持，促成甲方完成对房产的交易，负责将交易所需的文件及时提交给居间方。
2.4 乙方应在协议签署后，配合安排看房及相关咨询。

3. 居间方的权利与义务
3.1 居间方有权收取因居间服务所产生的佣金，佣金计算依据为房产成交价的___%（双方另行协商确认）。
3.2 居间方应为交易双方提供中介服务，包括但不限于信息的提供、交易咨询、文件的准备等。
3.3 居间方需在交易过程中保证信息的真实、准确和及时，不得隐瞒任何可能影响交易意思表示的事实。
3.4 居间方应维护甲方与乙方的合法权益，确保交易的顺利进行并协调处理可能发生的争议。

三、合同条款

1. 房产信息确认
本协议签署时，乙方应向甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房产地址、面积、产权性质等，甲方在充分了解后确认接受该房产。

2. 交易价格及支付方式
本次交易的房产总价为人民币_______元整（¥_______）。甲方应在签署本协议后___个工作日内支付不低于总价______%的定金，余款应与乙方另行约定的时间内支付清楚。

3. 房产交付
房产的实际交付时间为双方协商一致后确定的日期。乙方须在该时间内将房产交付甲方，并完成产权转移手续。

4. 费用承担
除房产成交价格外，双方应各自承担因本次交易产生的相关费用，包括但不限于契税、营业税、房屋登记费等。

四、违约责任

1. 如果甲方未能按时支付房款，乙方有权终止交易，并保留追索违约金的权利，违约金数额为合同总价的___%。
2. 如果乙方未能如约提供房产或办理相关手续，甲方有权要求其支付合同总价___%的违约金。
3. 若居间方在服务过程中存在重大失误，致使交易未能成功，居间方应当退还已收取的佣金，并承担由此产生的相关损失赔偿责任。

五、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，所有条款均具有法律效力。任何一方需要修改或解除本协议，应书面通知对方并经双方协商一致。

六、其他条款
本协议未尽事宜由双方协商解决。若协商不成，任何一方可向居间方注册地人民法院提起诉讼。
本协议以中文书写，两份正本具同等法律效力，甲方、乙方及居间方各持一份。

甲方签字：_________
日期：____年__月__日

乙方签字：_________
日期：____年__月__日

居间方签字：_________
日期：____年__月__日