本协议由以下双方于【签署日期】签署：

居间方（以下简称“甲方”）：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方联系电话】

委托方（以下简称“乙方”）：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方联系电话】

鉴于：

1. 乙方希望通过甲方的专业居间服务，完成房地产买卖交易。
2. 甲方愿意为乙方提供相关的居间服务，以及必要的市场信息、咨询和相关交易的协助。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：

第一条 定义

在本协议中，以下术语应被解释为：

1. “房地产”系指乙方希望买卖的位于【具体地址】的实物物业，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。
2. “居间服务”是指甲方依照本协议的约定，向乙方提供的有关房地产买卖交易的咨询、信息、安排和协调服务。

第二条 服务内容

1. 甲方应根据乙方的需求，提供以下居间服务：
1.1 提供房地产市场信息和价格分析；
1.2 协助乙方寻找合适的买方或卖方；
1.3 协助安排看房和相关交易活动；
1.4 提供交易过程中必要的法律和政策咨询；
1.5 协助乙方准备相关交易文件和合同。

2. 乙方应及时向甲方提供其在本次房屋买卖交易中所需的信息和资料，包括但不限于身份证明、房产证、相关财务信息等。

第三条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 有权要求乙方提供必要的文件和信息；
1.2 有权按照本协议约定收取居间服务费；
1.3 有义务向乙方提供真实、准确的信息，确保居间服务的专业性和有效性；
1.4 甲方在为乙方提供服务期间，有权采访市场并与相关方直接沟通。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 有权对甲方提供的服务提出疑问和建议，要求甲方对交易相关信息作出及时、合理的反馈；
2.2 有义务按时支付约定的服务费用，并承担相关交易过程中的实际费用；
2.3 有义务保密甲方在服务过程中所获悉的商业秘密和个人信息。

第四条 服务费用

1. 乙方应向甲方支付居间服务费，具体金额为交易总额的【具体比例】%，总计【具体金额】元。该费用应在交易完成后【具体期限】内支付。
2. 如乙方未及时支付服务费用，甲方有权暂停服务，直至乙方支付完毕。

第五条 合同的变更与解除

1. 本协议的任何变更和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 双方均可在以下情形解除本协议：
2.1 一方严重违反本协议条款，且在另一方发出书面通知后的【具体期限】内未予以改正；
2.2 因不可抗力原因，导致本协议无法履行。

第六条 违约责任

1. 甲方如未按照约定提供居间服务，导致乙方损失，甲方应对乙方的直接损失承担赔偿责任。
2. 乙方如未按照约定支付服务费用，甲方有权要求补偿因此造成的损失，并保留追索权。
3. 任何一方的违约行为给对方造成额外损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 合同的生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。协议的有效期为自本协议生效起至房地产交易完成之日止。

第八条 争议解决

本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。若因本协议发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议。

甲方（签字）：________
日期：________

乙方（签字）：________
日期：________