本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（客户）：__________________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：___________________________________
电话：___________________________________

乙方（经纪公司）：______________________
营业执照号：____________________________
地址：___________________________________
电话：___________________________________

鉴于甲方希望在乙方的协助下进行住宅买卖交易，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成如下协议，以便明确双方的权利和义务。

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供住宅买卖的居间服务，包括但不限于房产的评估、宣传、展示、谈判和相关文件的准备等。
2. 乙方承诺向甲方提供准确、真实的市场信息，协助甲方分析市场情况，优化交易方案，保障甲方的合法权益。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供与住宅买卖相关的信息和建议。
2. 甲方应当如实提供与其身份、财务状况及交易需求相关的所有信息，并保证其信息的真实性和合法性。
3. 甲方同意支付乙方的服务费用，具体金额和支付方式见本协议第三条。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持与协助，如配合安排看房、提供必要的文件等。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据本协议的约定收取服务费用。
2. 乙方应当以勤勉、诚实和善意的态度提供服务，确保服务质量。
3. 乙方不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密及个人隐私。
4. 乙方负责处理交易过程中的必要的文件和手续，确保交易的合法性和合规性。

四、服务费用
1. 甲方同意按照下述标准向乙方支付服务费用，具体为：交易成交价格的______%，该费用应在交易完成后______日内支付给乙方。
2. 对于未达到交易成交的情况，乙方的服务费用为______元，甲方应在服务开始后______日内支付。
3. 除上述费用外，甲方还应承担与交易有关的所有其他费用，包括但不限于评估费、登记费、交易税费等。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定及时支付服务费用，乙方有权随时终止服务并要求甲方支付相应的违约金，违约金为服务费用的______%。
2. 若乙方未能按照本协议约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，且乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。
3. 任何一方因不可抗力因素导致未能履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的有效期为______个月，自生效之日起计算，期满后，如需继续合作，需重新签署协议。

七、争议解决
1. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
3. 任何一方未能行使本协议项下的权利，不构成对此权利的放弃。

（以下空白处为双方签字和盖章）

甲方（客户）签字：_____________________
日期：______年____月____日

乙方（经纪公司）签字：_________________
日期：______年____月____日